| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 95 m² |
| Yapım yılı | 2008 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 529.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.568,42 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş bir yaşam alanına sahip olun, kendi bahçenizin keyfini çıkarın ve aynı zamanda sakin, rağbet gören bir konumdan yararlanın: Yaklaşık 95 m² yaşam alanına sahip bu modern 4 odalı daire, Erding'de 2009 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartmanın zemin katında yer almaktadır.
Güneş alan batı bahçesine sahip geniş yaşam alanı
Geniş oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturur. Buradan doğrudan terasa ve güneş alan batı bahçesine çıkabilirsiniz – dinlendirici öğleden sonraları, aileniz ve arkadaşlarınızla keyifli akşamlar geçirmek veya sadece güneşin tadını çıkarmak için güzel bir sığınak.
Üç yatak odası – esnek kullanım
Geniş yaşam alanının yanı sıra dairede iyi planlanmış üç yatak odası bulunmaktadır. Bunlar ebeveyn yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak esnek şekilde kullanılabilir.
İç kısımda yer alan banyoda küvet ve ayrı bir duş bulunmaktadır. Ayrıca çamaşır makinesi bağlantısı için ayrılmış pratik bir niş mevcuttur.
Ek ısıtmalı oda ve kiler alanı
Dairenin özel avantajlarından biri bodrum kattaki ek alandır. Burada ayrıca ısıtmalı bir oda ve ayrı bir kiler odası bulunmaktadır. Kiler odasını şu anda giyinme odası olarak kullanıyoruz ve ek depolama alanı sunmaktadır.
Bodrum kattaki alana dışarıdan özel bir giriş de bulunmaktadır. Böylece her iki kata dışarıdan bağımsız olarak ulaşılabilir – çeşitli kullanım olanakları sunan pratik bir özellik.
Daireye kilitlenebilir tekli garaj dahildir.
Ev inşaatımız nedeniyle satış
Şu anda kendi evimizi inşa ettiğimiz ve ardından oraya taşınacağımız için daireyi satıyoruz.
Masraflar:
Daire: 529.000€
Garaj: 21.000€
Toplam: 550.000€
Ciddi ilginizden memnuniyet duyarız ve daireyi size şahsen göstermekten mutluluk duyarız.
Siemens marka bulaşık makinesi, ocak, fırın ve davlumbaz bulunan modern mutfak. Tente ile tamamen kapatılabilen teras. Kiraz ve mürdüm eriği olmak üzere iki güzel meyve ağacına sahip bakımlı bahçe. Bahçe girişi harika bir gül kemeriyle çevrilidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Erding şehri, yüksek yaşam kalitesi, iyi altyapı ve doğayla iç içe çevrenin başarılı birleşimi sayesinde Münih çevresindeki en popüler yerleşim bölgelerinden biri sayılmaktadır. Özellikle şehrin güneybatısındaki sakin ve aile dostu mahalle büyük ilgi görmektedir. Altenerding S-Bahn istasyonuna (S2 hattı) birkaç dakika içinde (yaklaşık 10 dakikalık yürüyüş) ulaşılabilir ve buradan Münih’e doğrudan bağlantı sağlanır. Münih Havalimanı da arabayla yalnızca kısa bir mesafededir; bu özellik, işe gidip gelenler ve sık seyahat edenler için idealdir. B388 ve B15 federal yolları üzerinden çevredeki şehirlere ve otoyollara hızlı ulaşım da güvence altındadır. Erding; çok sayıda alışveriş imkânı, restoran, kafe ve hizmet sağlayıcısıyla gelişmiş bir şehir altyapısı sunmaktadır. Okullar, anaokulları ve sağlık kuruluşları da yakın çevrede bulunmaktadır. İşlevsel altyapının yanı sıra yerleşim çevresi yüksek rekreasyon değeriyle de öne çıkmaktadır: Yürüyerek ulaşılabilen yakındaki Therme Erding, Avrupa’nın en büyük termal ve eğlence tesislerinden biridir ve tüm yıl boyunca dinlenmeye davet eder. Çok sayıda bisiklet ve yürüyüş yolu, parklar ve yeşil alanlar açık havada aktif dinlenme için ek olanaklar sunmaktadır.
Kısacası: Bu konum, sakin ve konforlu yaşamı ideal ulaşım olanakları ve çeşitli boş zaman aktiviteleriyle bir araya getirmektedir – doğayla iç içe yaşamak, ancak yine de iyi ulaşım bağlantılarına sahip olmak isteyen herkes için ideal bir yaşam merkezidir.
360.000 € Merkeze yakın ve hemen taşınılabilir: Erding’de batı cepheli balkonlu ve otoparklı 4 odalı daire85435 Erding
325.000 € Düşünülmüş plan, bol ışık: İç avluya bakan sakin balkonlu 3 odalı daire85435 Erding
348.000 € Büyük kapalı balkonu ve park yeri bulunan, hemen taşınılabilir 2 odalı daire85435 Erding
