Münih-Solln'de nadir bulunan geniş alan imkânı – 83 m² yaşam alanı ve ayrıca yaklaşık 45 m² kullanım alanı

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Münih-Solln’da nadir bulunan geniş alan
– 83 m² yaşam alanı ve yaklaşık 45 m² ek kullanım alanı

Memnuniyetle size ayrıntılı panorama tanıtım dosyamızı göndeririz.

Olağanüstü geniş alana sahip, konforlu bir çatı katı dairesi arayanlar bu tekliften çok etkilenecektir.
Yaklaşık 83 m²’lik asıl yaşam alanına ek olarak yaklaşık 45 m² ek kullanım alanı hizmetinizdedir – bu kapsamda bir alan sunumu nadiren bulunur.

Daire, Münih’in en popüler yerleşim bölgelerinden birinde, oldukça küçük ve sakin bir konut kompleksinde yer almakta ve aydınlık atmosferiyle öne çıkmaktadır. Binanın dört cephesindeki pencereler, gün boyunca olağanüstü güzel bir gün ışığı girişi sağlar.

Öne çıkan özellikleriniz bir bakışta
• Münih-Solln’da sakin konut bölgesi
• Dört ana yöndeki pencereler sayesinde aydınlık yaşam alanı
• Güzel manzaralı geniş batı balkonu
• Hoş oda büyüklüklerine sahip mükemmel yerleşim planı
• Ayrı mutfak
• Gün ışığı alan banyo
• Kendine ait ısıtma sistemi
• Yeraltı garajında müstakil park yeri
• Küçük ve sınırlı sayıda malikten oluşan kat malikleri topluluğu

Olağanüstü geniş alan

Yaşam alanına ek olarak, konforu önemli ölçüde artıran ilave odalardan yararlanırsınız:
• Dairenin hemen üzerinde yaklaşık 30 m² çatı arası – depolama alanı olarak ideal
• Lavabolu yaklaşık 10 m² ısıtmalı hobi odası – ev ofisi, hobi veya fitness için ideal
• Çamaşır makinesi ve kurutucu için alanı bulunan yaklaşık 5,5 m² özel bodrum/çamaşır odası

Özellikle geniş alana ihtiyaç duyan alıcılar bu ek alanların değerini kısa sürede takdir eder. Bu alanlar, klasik kat mülkiyeti dairelerinde genellikle bulunmayan depolama alanı ve kullanım olanakları sağlar.

Alan özeti
• Daire: yaklaşık 83 m² yaşam alanı
• Çatı arası: yaklaşık 30 m² kullanım alanı
• Hobi odası (ısıtmalı): yaklaşık 10 m² kullanım alanı
• Bodrum/çamaşır odası: yaklaşık 5,5 m² kullanım alanı
Toplam kullanım alanı: yaklaşık 128 m²

Alanlar, çatı eğimlerinden herhangi bir düşüm yapılmaksızın ve balkon alanının tamamı hesaba katılarak taban alanı olarak belirtilmiştir.

Satın alma bedeli
Daire: 515.000 EUR
Hobi odası: 5.000 EUR
Yeraltı garajında müstakil park yeri: 20.000 EUR
Toplam satın alma bedeli: 540.000 EUR

Alıcı komisyonu
%3,57 KDV dahil
§ 656d BGB uyarınca işlem (yansıtma).

Enerji kimlik belgesine ilişkin not: Düşük sıcaklıklı bireysel ısıtma sistemleri, bina ve tesisat teknolojisinin yapım yılı 1988.

Tüm bilgiler yalnızca görevlendirenlerimizin sağladığı bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda garanti vermiyoruz. Yapay zekâ destekli uygulamalar kullanıyoruz.

Location