| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 128 m² |
|---|
| Precio de compra | 515.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.204,82 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónOferta excepcional de espacio en Múnich-Solln
– 83 m² de superficie habitable más aprox. 45 m² de superficies útiles adicionales
Estaremos encantados de enviarle nuestro detallado exposé panorámico.
Quien busque un acogedor piso abuhardillado con mucho espacio fuera de lo común quedará encantado con esta oferta.
Además de la superficie habitable propiamente dicha de aprox. 83 m², dispone de unos 45 m² de superficies útiles adicionales: una oferta de espacio que rara vez se encuentra en esta forma.
El piso se encuentra en un complejo residencial agradablemente pequeño y tranquilo, en una de las zonas residenciales más populares de Múnich, y convence por su ambiente luminoso. Las ventanas en los cuatro lados del edificio proporcionan durante todo el día una entrada de luz natural excepcionalmente agradable.
Sus puntos destacados de un vistazo
• Zona residencial tranquila en Múnich-Solln
• Zona de estar luminosa gracias a las ventanas orientadas a los cuatro puntos cardinales
• Amplio balcón orientado al oeste con bonitas vistas
• Excelente distribución con tamaños de estancias agradables
• Cocina independiente
• Baño con luz natural
• Sistema de calefacción propio
• Plaza de aparcamiento individual en garaje subterráneo
• Comunidad de propietarios pequeña y manejable
La extraordinaria oferta de espacio
Además de la superficie habitable, se beneficia de espacios adicionales que aumentan considerablemente el confort residencial:
• aprox. 30 m² de trastero justo encima del piso, ideal como espacio de almacenamiento
• aprox. 10 m² de sala de usos múltiples calefactada con lavabo, ideal para trabajar desde casa, aficiones o fitness
• aprox. 5,5 m² de sótano/lavadero propio con espacio para lavadora y secadora
Precisamente los compradores que necesitan espacio saben apreciar rápidamente estas superficies adicionales. Crean espacio de almacenamiento y posibilidades de uso que suelen faltar en los pisos en propiedad clásicos.
Resumen de superficies
• Piso: aprox. 83 m² de superficie habitable
• Trastero: aprox. 30 m² de superficie útil
• Sala de usos múltiples (calefactada): aprox. 10 m² de superficie útil
• Sótano/lavadero: aprox. 5,5 m² de superficie útil
Superficie útil total: aprox. 128 m²
Las superficies se entienden como superficies en planta sin descontar las zonas con techos inclinados y contabilizando íntegramente la superficie del balcón.
Precio de compra
Piso: 515.000 EUR
Sala de usos múltiples: 5.000 EUR
Plaza de aparcamiento individual en garaje subterráneo: 20.000 EUR
Precio total de compra: 540.000 EUR
Comisión del comprador
3,57 % IVA incluido.
Tramitación conforme al § 656d del BGB (traslado).
Nota sobre el certificado energético: calefacciones individuales de baja temperatura, año de construcción del edificio y de la instalación técnica: 1988.
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