| Yaklaşık yaşam alanı | 39 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 39.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 995,41 €/m² |
| Komisyon | 2.975€ |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLengenfeld’de kiraya verilmiş 2 odalı bir daire satılıktır. Daire, bakımlı bir apartmanın yüksek giriş katında (zemin kat) bulunmakta olup 39,18 m² yaşam alanına sahiptir.
Daire güvenilir bir şekilde kiraya verilmiş olup çok bakımlı durumdadır. Mevcut aylık net kira 220 €’dur. Aylık bina aidatı 166 €’dur. Bunun 47,50 €’luk kısmı kiracıya yansıtılamayan giderlerden oluşmaktadır. Ayrıca aylık 33,30 € bakım-onarım rezervine aktarılmaktadır. Birikmiş bakım ihtiyacı bulunmamaktadır. Merdiven boşluğu en son yakın zamanda boyanmıştır.
Mevcut uzun süreli kira ilişkisi sayesinde düzenli kira gelirleri de güvence altındadır. Bu nedenle daire yatırım amaçlı gayrimenkul olarak son derece uygundur. Lengenfeld’deki sakin konum, iyi ulaşım bağlantıları ve bakımlı komşuluk çevresi yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır – uzun vadeli kiralanabilirlik ve değerini koruma açısından önemli bir kriterdir.
Dairenin donanımı bakımlı olup sağlam ve çağdaş bir yaşam standardına uygundur. Dairede bir yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Oturma ve mutfak alanı açık planlı tasarlanmış olup modern bir mekân hissi sağlamaktadır. Oda dağılımı düşünülerek planlanmış ve hem bekârlar hem de çiftler için uygundur.
Gayrimenkul; istikrarlı kira gelirleri, bakımlı durumu ve değer artışı için iyi beklentileriyle öne çıkmaktadır – öngörülebilir getiriye odaklanan yatırımcılar için ilgi çekici bir seçenektir.
İlginiz olması hâlinde size eksiksiz görsel materyaller, ilgili belgeler ve 360 derece sanal tur dâhil olmak üzere tam ilan dosyasını memnuniyetle göndeririz. Lütfen talebinizi tercihen iletişim formu veya e-posta yoluyla iletin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
40.000 € Uzun vadeli kiraya verilmiş kompakt çatı katı kat mülkiyetli dairesi – mevcut kira sözleşmesiyle yönetilebilir bir yatırım08485 Lengenfeld
35.000 € Eski bina cazibesi, yaşam konforuyla buluşuyor – Lengenfeld’de etkileyici tonozlu tavanlara sahip, yenilenmiş 2 odalı kat mülkiyetli daire08485 Lengenfeld (Vogtland)
24.900 € Irfersgrün/Lengenfeld'de garaj ve park yeri bulunan 3 odalı kat mülkiyetli daire08485 Lengenfeld
