| Superficie di soggiorno ca. | 39 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 39.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 995,41 €/m² |
| Commissione | 2.975€ |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento bilocale affittato a Lengenfeld. L’appartamento si trova al piano rialzato (piano terra) di un curato edificio residenziale plurifamiliare e dispone di una superficie abitabile di 39,18 m².
L’appartamento è regolarmente affittato e si presenta in ottime condizioni. Il canone di locazione netto mensile attuale ammonta a 220 €. Le spese condominiali ammontano a 166 € al mese. Di questi, 47,50 € sono relativi a costi non ripartibili. Inoltre, ogni mese vengono versati 33,30 € nel fondo per la manutenzione. Non vi sono arretrati di manutenzione. Recentemente il vano scale è stato ritinteggiato.
Grazie al rapporto di locazione esistente e di lunga durata, sono inoltre garantiti introiti regolari da locazione. L’appartamento è quindi ideale come investimento. La posizione tranquilla a Lengenfeld, i buoni collegamenti viari e il vicinato curato garantiscono un’elevata qualità abitativa, un criterio importante per una locazione a lungo termine e la conservazione del valore.
Le dotazioni dell’appartamento sono curate e corrispondono a uno standard abitativo solido e contemporaneo. L’appartamento dispone di una camera da letto e di un bagno. La zona giorno e cucina è progettata come ambiente open space, creando una sensazione di spazio moderna. La distribuzione degli ambienti è ben studiata e adatta sia a single sia a coppie.
L’immobile convince per gli introiti costanti da locazione, le ottime condizioni e le buone prospettive di incremento del valore: un’opzione interessante per investitori immobiliari orientati a un rendimento prevedibile.
Su richiesta, saremo lieti di inviarvi l’esposizione completa, comprensiva di tutto il materiale fotografico, della documentazione pertinente e di una visita virtuale a 360 gradi. Vi preghiamo di inviare la richiesta preferibilmente tramite il modulo di contatto o per e-mail.
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40.000 € Appartamento di proprietà compatto all’ultimo piano, affittato a lungo termine – un investimento di capitale gestibile con rapporto di locazione esistente08485 Lengenfeld
35.000 € Il fascino di un edificio storico incontra il comfort abitativo – appartamento di proprietà ristrutturato di 2 locali con suggestive volte a Lengenfeld08485 Lengenfeld (Vogtland)
24.900 € Appartamento di proprietà con 3 locali, garage e posto auto a Irfersgrün/Lengenfeld08485 Lengenfeld
