| Superficie de vida aprox. | 39 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 39.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 995,41 €/m² |
| Comisión | 2.975€ |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una vivienda de 2 habitaciones alquilada en Lengenfeld. La vivienda se encuentra en la planta baja elevada (planta baja) de un edificio de viviendas multifamiliar bien cuidado y dispone de una superficie habitable de 39,18 m².
La vivienda está alquilada de forma fiable y se encuentra en un estado muy cuidado. El alquiler neto mensual actual es de 220 €. Los gastos comunitarios ascienden a 166 € al mes. De ellos, 47,50 € corresponden a gastos no repercutibles. Además, cada mes se destinan 33,30 € al fondo de reserva para mantenimiento. No existe retraso de mantenimiento. Recientemente se pintó de nuevo la escalera.
Gracias a la relación de alquiler existente y de larga duración, también están garantizados ingresos regulares por alquiler. Por ello, la vivienda es ideal como inversión. La ubicación tranquila en Lengenfeld, las buenas conexiones de transporte y el vecindario bien cuidado garantizan una alta calidad de vida, un criterio importante para el alquiler a largo plazo y la conservación del valor.
El equipamiento de la vivienda está bien cuidado y corresponde a un estándar residencial sólido y contemporáneo. La vivienda dispone de un dormitorio y un cuarto de baño. La zona de estar y cocina está diseñada de forma abierta, lo que proporciona una sensación moderna de amplitud. La distribución es funcional y resulta adecuada tanto para solteros como para parejas.
El inmueble convence por sus ingresos de alquiler constantes, su estado cuidado y sus buenas perspectivas de revalorización: una opción interesante para inversores centrados en una rentabilidad planificable.
Si está interesado, estaremos encantados de enviarle el dossier completo, incluido todo el material gráfico, la documentación relevante y una visita virtual de 360 grados. Le rogamos que formule su solicitud preferentemente a través del formulario de contacto o por correo electrónico.
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