استثمار عقاري في لينغنفيلد: شقة مؤجرة من غرفتين مع مصعد!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع شقة مؤجرة من غرفتين في لينغنفيلد. تقع الشقة في الطابق المرتفع (الطابق الأرضي) من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، وتبلغ مساحتها السكنية 39,18 م².

الشقة مؤجرة بشكل موثوق وتتمتع بحالة جيدة جدًا. يبلغ الإيجار الأساسي البارد الشهري حاليًا 220 €. وتبلغ رسوم إدارة المبنى 166 € شهريًا. منها 47,50 € تكاليف غير قابلة للتوزيع على المستأجر. بالإضافة إلى ذلك، يتم تحويل 33,30 € شهريًا إلى احتياطي الصيانة. لا توجد أعمال صيانة متراكمة. وقد تم طلاء الدرج مؤخرًا.

وبفضل علاقة الإيجار القائمة منذ سنوات طويلة، فإن إيرادات الإيجار المنتظمة مضمونة أيضًا. لذلك، تُعد الشقة مناسبة جدًا كاستثمار عقاري. كما يضمن الموقع الهادئ في لينغنفيلد، والاتصال الجيد بوسائل النقل، والجوار المُعتنى به جودة سكنية عالية – وهو معيار مهم للتأجير طويل الأمد والحفاظ على القيمة.

تجهيزات الشقة مُعتنى بها وتتوافق مع مستوى سكني متين ومعاصر. تضم الشقة غرفة نوم بالإضافة إلى حمّام. وقد صُممت منطقة المعيشة والمطبخ بشكل مفتوح، مما يوفر إحساسًا عصريًا بالمساحة. كما أن توزيع الغرف مدروس ويناسب العازبين والأزواج على حد سواء.

تتميز العقار بإيرادات إيجارية ثابتة، وحالة جيدة، وآفاق جيدة لزيادة القيمة – وهو خيار مثير للاهتمام للمستثمرين العقاريين الذين يركزون على عائد قابل للتخطيط.

يسرنا أن نرسل إليكم عند إبداء الاهتمام العرض التفصيلي الكامل، بما في ذلك جميع الصور، والمستندات ذات الصلة، بالإضافة إلى جولة بزاوية 360 درجة. يُرجى إرسال استفساركم مفضلًا عبر نموذج التواصل أو البريد الإلكتروني.

الموقع