Ev sahipleri için bir mülk – Bavyera Ormanı'nda gastronomi, yaşam ve doğa – Fotoğraf 1

Ev sahipleri için bir mülk – Bavyera Ormanı'nda gastronomi, yaşam ve doğa

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.94158 PhilippsreutBayern
Satış fiyatı
980.000 €
Yaşam alanı
300 m²
TraumImmo kimliği: RFS2H3S
İş ortağı kimliği: 417112671

Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı300 m²
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Arsa alanı9726 m²
Kullanılabilir alan1650 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı980.000 €
m² başına fiyat3.266,67 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu gayrimenkul hakkında

Huzur, ayrıcalık ve doğal çevreyi yalnızca nadir rastlanan bir biçimde bir araya getiren eşsiz bir sığınağa hoş geldiniz. Büyüleyici doğa, ormanlar, çayırlar ve küçük bir dereyle çevrili bu özel mülk, Bavyera Ormanı’nın tam ortasında, Philippsreut’ta yer almaktadır. Yaklaşık 9.726 m²’lik alan üzerinde, popüler tatil bölgesi Bavyera Ormanı’nda gerçekten eşsiz bir bütünlük sunulmaktadır.

- Gastronomi/güneş terası
- Etkinlikler, inzivalar vb. için seminer evi
- Yüksek kaliteli donanıma sahip misafir odaları
- 2 ayrı daireli özel konut (yapım yılı 2010)
- Kulübe ve dere akışı bulunan ormanlık alan – bir sığınak
- Feng Shui’ye göre tasarlanmış doğal gölet ve park benzeri bahçe alanları – hissedilir huzur ve uyum
- Doğal ve biyolojik yapı malzemeleri kullanılarak kapsamlı, yüksek kaliteli yenileme ve yeni yapılar
- Mükemmel içme suyu kalitesine sahip özel su kaynağı

Bu özel bütünlük; sağlık, yenilenme, koçluk veya örneğin girişimciler ve yöneticiler için seminerler alanında kişiye özel konseptler için ideal koşullar sunmaktadır. Satış, envanter dahil gerçekleştirilir; dolayısıyla işletme hemen devam ettirilebilir!

Mülk, doğa deneyimi teklifleri, kamp alanları veya inziva mekânı olarak da son derece uygundur. Doğrudan başlayabilirsiniz!

Yaklaşık 1.500 m² kullanım alanına sahip seminer evi/misafirhane:

-> mutfaklı, 3 banyolu ve çatı teraslı geniş 5 odalı tatil dairesi (bölünebilir!)
-> banyolu 3 çift kişilik oda (1’i balkonlu)
-> banyolu ve balkonlu 1 aile odası (2 yatak odası)
-> banyolu ve mutfaklı 1 daire

- Modern teknik donanıma sahip seminer salonları
- Karo sobalı, yaklaşık 30 kişilik yemek salonu
- Profesyonel mutfak, tezgâh, resepsiyon, personel WC’si
- Misafirler için sıhhi tesisler
- Kayak mahzeni ve depo odaları

Konut (2010) | yaklaşık 300 m² yaşam alanı
- iki ayrı daire
- yüksek kaliteli donanım
- geniş, bol ışık alan yaşam alanları
- Doğa manzaralı kış bahçesi ve teraslar
- geniş depolama alanına sahip ankastre mutfaklar
- birden fazla banyo (diğerlerinin yanı sıra salyangoz duşlu)
- Giyinme odası

Pavyon:
- Atölye çalışmaları, yaratıcı kullanım veya stüdyo olarak ideal

Depo binası / ahır | yaklaşık 130 m²:
- Yeni yapı (2010)
- Depolama alanı, atölye veya ticari amaçlarla çok yönlü kullanım
- Araçlar için park alanı olarak da uygun

Çift garaj:
- elektrikli kapılı
- iki ana binanın bağlantı yapısı

Dış alan:
- göz alıcı doğal gölet
- Arduvaz taşından teraslar
- Barbekü alanı ve pizza fırını
- Çocuklar için oyun alanı
- Kulübesi bulunan özel ormanlık alan
- Taş döşeli yollar ve geniş park alanları

Talep üzerine memnuniyetle daha ayrıntılı bilgiler, ek görseller ve sanal tur sunulmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla