Posiadłość dla gospodarzy – gastronomia, mieszkanie i natura w Lesie Bawarskim – Zdjęcie 1

Posiadłość dla gospodarzy – gastronomia, mieszkanie i natura w Lesie Bawarskim

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.94158 PhilippsreutBayern
Cena zakupu
980.000 €
Powierzchnia mieszkalna
300 m²
Identyfikator TraumImmo: RFS2H3S
Identyfikator partnera: 417112671

Opublikowano 04/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 28/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.300 m²
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu9726 m²
Powierzchnia użytkowa1650 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu980.000 €
Cena za m²3 266,67 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej posiadłości

Witamy w wyjątkowej posiadłości, która łączy spokój, ekskluzywność i naturalne otoczenie w sposób spotykany niezwykle rzadko. W samym sercu Lasu Bawarskiego, otoczona urzekającą przyrodą, lasem, łąkami i niewielkim strumieniem, ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w Philippsreut. Na powierzchni około 9.726 m² powstał tu naprawdę nieporównywalny kompleks w popularnym regionie wypoczynkowym Las Bawarski.

- Gastronomia/taras słoneczny
- Dom seminaryjny na imprezy, retreaty itp.
- Wysokiej jakości wyposażone pokoje gościnne
- Prywatny dom mieszkalny z 2 oddzielnymi mieszkaniami (rok budowy 2010)
- Fragment lasu z chatą i strumieniem – miejsce odosobnienia
- Staw naturalny i parkowo urządzone tereny ogrodowe, zaprojektowane zgodnie z Feng Shui – odczuwalny spokój i harmonia
- Wysokiej jakości generalna modernizacja oraz nowe budynki z wykorzystaniem naturalnych i ekologicznych materiałów budowlanych
- Własne źródło wody o doskonałej jakości wody pitnej

Ten wyjątkowy kompleks oferuje idealne warunki dla indywidualnych koncepcji w obszarach zdrowia, regeneracji, coachingu lub np. seminariów dla przedsiębiorców i kadry kierowniczej. Sprzedaż obejmuje również wyposażenie – działalność może być zatem od razu kontynuowana!

Nieruchomość doskonale nadaje się również do organizacji ofert związanych z przeżyciami na łonie natury, miejsc kempingowych lub jako lokalizacja retreatów. Można rozpocząć działalność od razu!

Dom seminaryjny/gościnny o | około 1.500 m² powierzchni użytkowej:

-> duży apartament wakacyjny z 5 pokojami, kuchnią, 3 łazienkami i tarasem na dachu (z możliwością podziału!)
-> 3 pokoje dwuosobowe z łazienką (1x z balkonem)
-> 1 pokój rodzinny z łazienką i balkonem (2 sypialnie)
-> 1 apartament z łazienką i kuchnią

- Sale seminaryjne z nowoczesnym wyposażeniem technicznym
- Sala dla około 30 osób z piecem kaflowym
- Kuchnia gastronomiczna, lada, recepcja, toaleta dla personelu
- Pomieszczenia sanitarne dla gości
- Narciarnia i pomieszczenia gospodarcze

Dom mieszkalny (2010) | około 300 m² powierzchni mieszkalnej
- dwa oddzielne mieszkania
- wysokiej jakości wyposażenie
- przestronne, pełne światła pomieszczenia mieszkalne
- ogród zimowy i tarasy z widokiem na naturę
- zabudowane kuchnie z dużą ilością miejsca do przechowywania
- kilka łazienek (m.in. z prysznicem ślimakowym)
- garderoba

Pawilon:
- idealny na warsztaty, twórcze wykorzystanie lub jako pracownia

Hala magazynowa / stodoła | około 130 m²:
- nowy budynek (2010)
- wszechstronne zastosowanie jako powierzchnia magazynowa, warsztat lub do celów komercyjnych
- nadaje się również jako miejsce postojowe dla pojazdów

Garaż dwustanowiskowy:
- z bramą elektryczną
- łącznik obu głównych budynków

Teren zewnętrzny:
- staw naturalny jako przyciągający wzrok element
- Tarasy z kamienia łupkowego
- miejsce do grillowania i piec do pizzy
- plac zabaw dla dzieci
- własny kawałek lasu z chatą
- brukowane ścieżki i przestronne miejsca parkingowe

Na życzenie chętnie udostępnimy bardziej szczegółowe informacje i dodatkowe zdjęcia, a także wirtualny spacer.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie