Açık Ev: Cmt. 26.9. saat 12: Doğrudan taşınmaya hazır + komisyonsuz, Prenzlberg’in kuzey ucunda aydınlık 1 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Açık Ev 26.9. saat 12’de. Buluşma, avluda yan kanadın merdiven boşluğunun önünde. Biraz daha geç gelirseniz lütfen 2. kata çıkabilir misiniz? Daire gösterimi, bina yönetiminden Sayın Lindner tarafından gerçekleştirilecektir.
Bu aydınlık ve sakin konumlu 1 odalı daire, doğrudan Prenzlauer Berg’in kuzey ucunda, bakımlı bir konut ve ticari binanın iç avlusunda bulunmaktadır.

Dairede küvetli bir banyo, bir mini mutfak ve güzel, büyük bir oturma/yatak odası bulunmaktadır. İdeal planlanmış bu oda, bir uyku köşesi, bir kanepe, çalışma köşesi ve yemek masası için alan sunan gerçek bir alan harikasıdır. Daireye küçük bir balkon ve bir bodrum bölmesi dahildir.

Daire 1990’ların sonunda yenilenmiş (pencerelerin ve elektrik tesisatının yenilenmesi, yeni banyo kurulumu vb.) ve son kiracının taşınmasının ardından tadilat görmüştür (zemin kaplamasının yenilenmesi, boya ve lak işleri). Daire, sessiz ve aydınlık yan kanatta yer almaktadır. Güneye bakmaktadır ve açık konumu sayesinde oldukça aydınlıktır.

Ortak mülkiyet alanları; modern bir merkezi ısıtma sisteminin kurulması (2023’te yeni ısıtma kazanları), cephelerin yenilenmesi (2010 ve 2014), çatının yeniden kaplanması (2014, kısmen 2022) ve elektrik, içme suyu ve atık su tesisatlarının kolon hatlarının değiştirilmesi ile yeni pencerelerin takılması yoluyla sürekli olarak yenilenmiş olup bakımlı durumdadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

+Daire aydınlıktır ve güneye yöneliktir
+Küçük balkon
+Modern plan
+Modern ahşap pencereler
+Bodrum odası
+Merkezi sıcak su hazırlama sistemli merkezi ısıtma
+1990’lardan bu yana binanın kapsamlı yenilenmesi
+Ortak mülkün sürekli bakımı
+Yeni ısıtma kazanları (2023)
+Mükemmel altyapı

Diğer

Telefon no. 0176-9654-9004. Lütfen hafta sonları ve saat 18.00’den sonra aramayınız.
Kat planı, bir kat üstteki aynı planlı daireyi göstermektedir

Emlakçı başvuruları kabul edilmemektedir. Bunlar derhâl silinir, gerekirse arayanlar engellenir

Konum

Konum açıklaması

Bakımlı konut ve iş binası, Prenzlauer Berg’in kuzey sınırında, Weißensee’nin girişinde Caligariplatz’da yer almaktadır (eski ilçe sınırı doğrudan binanın üzerinden geçmektedir). Bölge (özellikle Caligariplatz), hâlen birkaç yıl daha devam edecek Langhansstraße yenileme bölgesi sayesinde günümüzde daha da değer kazanmakta ve güzelleştirilmektedir.

Görüş mesafesinde Brotfabrik, eski sessiz film sineması Delphi (Babylon Berlin için birçok çekim burada yapılmıştır) gibi çok sayıda kültürel olanak; biraz daha ileride ise Weißensee açık hava sahnesi ve S-Bahnhof Prenzlauer Allee’ndeki planetaryum bulunmaktadır. Aynı zamanda Weißensee Parkı ve Yahudi Mezarlığı yüzmeye ve uzun yürüyüşlere davet etmektedir.

Çok sayıda alışveriş olanağı (ör. binada bir şarküteri, caddenin karşısında bir başka şarküteri ve organik market, birkaç yüz metre mesafede Aldi, Rewe ve DM), 50 m uzaklıkta küçük bir haftalık pazar, kafeler, restoranlar, okullar, kreşler ve galerilerin yanı sıra tüm toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı çevrenin özelliklerindendir. Hemen yakından kalkan tramvay, yalnızca S-Bahn Prenzlauer Allee’ye (2 tramvay durağı uzaklıkta) hızlıca ulaştırmakla kalmaz, aynı zamanda sadece 4 km uzaklıktaki ulaşım merkezi Alexanderplatz’a da çabucak götürür.

Tramvay (12, 50, M13, M2) adeta caddenin karşısında ve otobüs durağı kapının hemen önündedir. Alexanderplatz’a 12 dakikada ulaşılır. Arabayla kuzey yönündeki otoyola/Berliner Ring’e 10 dakikada varılır.