Portes ouvertes : sam. 26.9. à 12 h : appartement lumineux de 1 pièce à la limite nord de Prenzlberg, sans frais d’agence et prêt à emménager

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Portes ouvertes à 12 h le 26.9. Rendez-vous dans la cour, devant la cage d’escalier de l’aile latérale. Pourriez-vous vous rendre au 2e étage si vous arrivez un peu plus tard ? La visite sera assurée par M. Lindner, de l’administration de l’immeuble.
Cet appartement lumineux et calme d’une pièce se trouve dans la cour intérieure d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, directement à la limite nord de Prenzlauer Berg.

L’appartement comprend une salle de bains avec baignoire, une kitchenette et une belle grande pièce à vivre/chambre. La pièce, idéalement agencée, est un véritable miracle d’espace avec un coin nuit et de la place pour un canapé, un coin bureau et une table à manger. L’appartement dispose également d’un petit balcon et d’une cave.

L’appartement a été rénové à la fin des années 1990 (notamment remplacement des fenêtres et de l’installation électrique, installation d’une nouvelle salle de bains), puis remis en état après le départ du dernier locataire (renouvellement du revêtement de sol, travaux de peinture et de laquage). Il se trouve dans l’aile latérale calme et lumineuse. L’appartement est orienté au sud et très lumineux grâce à sa situation dégagée.

Les parties communes ont été rénovées en continu grâce à l’installation d’un chauffage central moderne (nouvelles chaudières en 2023), à la rénovation des façades (2010 et 2014), à la réfection de la toiture (2014, partiellement en 2022), au remplacement des colonnes montantes d’électricité, d’eau et d’eaux usées, ainsi qu’à l’installation de nouvelles fenêtres ; elles se présentent en bon état.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+L’appartement est lumineux et orienté au sud
+Petit balcon
+Plan moderne
+Fenêtres modernes en bois
+Cave
+Chauffage central avec production centralisée d’eau chaude
+Rénovation complète de l’immeuble depuis les années 1990
+Entretien continu des parties communes
+Nouvelles chaudières (2023)
+Excellentes infrastructures

Autres

N° de téléphone : 0176-9654-9004. Merci de ne pas appeler le week-end ni après 18 h.
Le plan montre un appartement identique situé un étage plus haut

Pas de demandes d’agences immobilières. Elles seront immédiatement supprimées et les éventuels appelants bloqués

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’immeuble résidentiel et commercial bien entretenu se trouve directement à la limite nord de Prenzlauer Berg, à la pointe de Weißensee, sur le Caligariplatz (l’ancienne limite d’arrondissement passe directement au niveau du bâtiment). Le quartier (notamment le Caligariplatz) est actuellement revalorisé et embelli grâce à la zone de rénovation Langhansstraße, dont les travaux se poursuivront encore quelques années.

À proximité immédiate se trouvent de nombreuses offres culturelles telles que la Brotfabrik, l’ancien cinéma muet Delphi (où de nombreux plans de Babylon Berlin ont été tournés) et, un peu plus loin, la scène en plein air de Weißensee ainsi que le planétarium près de la gare S-Bahn Prenzlauer Allee. Dans le même temps, le parc de Weißensee et le cimetière juif invitent à la baignade et à de longues promenades.

De nombreux commerces (p. ex. une épicerie fine dans l’immeuble, une autre ainsi qu’un magasin bio de l’autre côté de la rue, et Aldi, Rewe et DM à quelques centaines de mètres), un petit marché hebdomadaire à 50 m, des cafés, restaurants, écoles, crèches et galeries, ainsi qu’une bonne desserte par tous les transports en commun caractérisent les environs. Le tramway qui part à proximité immédiate permet non seulement de rejoindre rapidement la gare S-Bahn Prenzlauer Allee (à 2 arrêts de tramway), mais aussi d’atteindre rapidement le grand nœud de transport Alexanderplatz, situé à seulement 4 km.

Tramway (12, 50, M13, M2) pratiquement de l’autre côté de la rue et arrêt de bus juste devant la porte. À 12 minutes d’Alexanderplatz. En voiture, 10 minutes jusqu’à l’autoroute en direction du nord/du Berliner Ring.