Berlin-Lichtenrade’de bahçeli ve çatı teraslı modern sıra evin orta konutu

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2019 yılında inşa edilen sıra evin orta bölümü, üç katta yaklaşık 144 m² yaşam alanı sunmakta olup aileler veya ilave alana ihtiyaç duyan çiftler için iyi kullanılabilir bir yerleşim planına sahiptir.
Hesaplama açısından, toplam arsa üzerindeki 349/10.000 oranındaki müşterek mülkiyet payı yaklaşık 277 m²’ye karşılık gelmektedir. Sıra evin fiilî arsa alanı yaklaşık 141 m²’dir (evin taban alanı, ön bahçe ve ana bahçe); bu alan, özel kullanım hakkı aracılığıyla münhasıran ve tek başınıza kullanımınıza sunulmaktadır.

Zemin katta büyük pencere yüzeylerine ve bahçeyle doğrudan bağlantıya sahip açık planlı oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Modern ankastre mutfak yaşam alanına entegre edilmiştir. Bir misafir WC’si bu katı tamamlamaktadır. Üst katta geniş ebeveyn yatak odası, başka bir oda ve küvetli bir banyo yer almaktadır. Çatı katında başka bir yatak veya çocuk odası, çatı terasına erişimi olan ayrı bir çalışma alanı ve ilave bir banyo bulunmaktadır.

Ahşap zeminler, açık renkli duvar yüzeyleri ve yerden ısıtma, uyumlu bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Eve teraslı bir bahçe, çatı terası, bahçe kulübesi ve ortak kullanım alanı üzerinde bir carport park yeri dahildir.

Ev şu anda artık kullanılmamaktadır. Kişisel eşyalar hâlen bulunmaktadır; ancak taşınmaz, mutabakata varılması hâlinde kısa süre içinde teslim edilebilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Yapım yılı 2019
- Enerji verimlilik sınıfı A
- 144 m² yaşam alanı
- Siemens cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli Nolte mutfak
- Cam çatılı, elektrikli tente ve tamamen kapanabilir güneş korumasına sahip üstü kapalı teras
- Tüm odalarda yerden ısıtma
- Zemin katta elektrikli panjurlar
- Carport
- Villeroy & Boch armatürlü 2 tam banyo ve misafir WC'si
- Modern Interhomes yerleşim bölgesi
- Kontrollü konut havalandırması ve ısıtma sistemi
- Su yumuşatma sistemi
- Talep üzerine mobilyalı olarak sunulabilir
- Hemen kullanılabilir veya anlaşmaya göre

Konum

Konum açıklaması

Ev, Berlin’in güneyinde, ağırlıklı olarak konut yapılaşmasıyla şekillenen bir semt olan Berlin-Lichtenrade’de yer almaktadır. Alışveriş olanakları, çocuk gündüz bakım merkezleri, okullar, gastronomi işletmeleri ve tıbbi hizmetler doğrudan çevrede bulunmaktadır. Oyun ve spor olanaklarına da yürüyerek ulaşılabilir.

Lichtenrade Tren İstasyonu yaklaşık 460 metre uzaklıktadır ve Berlin şehir merkezi yönünde doğrudan S-Bahn bağlantısı sunmaktadır. Bir otobüs durağı da yaklaşık 170 metre mesafededir. Ayrıca çevredeki ana ulaşım yolları üzerinden Berlin karayolu ağına ve güneydeki çevre bölgelere iyi bağlantı bulunmaktadır.

Mesafelere genel bakış:

- Steinstr/Rhinstr Ost otobüs durağı: yaklaşık 520 m
- Oyun alanı: yaklaşık 214 m
- Restoran: yaklaşık 352 m
- Spor olanağı: yaklaşık 241 m
- Süpermarket: yaklaşık 674 m
- Kita Steinchen: yaklaşık 370 m
- Eczane: yaklaşık 610 m
- Lichtenrade Tren İstasyonu: yaklaşık 567 m
- Georg-Büchner-Gymnasium: yaklaşık 1,1 km
- Alt-Mariendorf Metro İstasyonu: yaklaşık 5,5 km
- Otoyol girişi: yaklaşık 6,9 km
- Berlin Brandenburg Havalimanı: yaklaşık 7,9 km