Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer DG
Dachterrassenblick
EG
OG
DG
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 144 m² |
| Año construido | 2019 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 141 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Como nuevo |
| Precio de compra | 689.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.784,72 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa adosada intermedia, construida en 2019, ofrece aproximadamente 144 m² de superficie habitable distribuidos en tres niveles y una distribución bien aprovechable para familias o parejas con necesidad de espacio adicional.
Matemáticamente, la cuota de copropiedad de 349/10.000 sobre el terreno total corresponde a aprox. 277 m². La superficie real del terreno de la casa adosada es de aprox. 141 m² (superficie ocupada por la casa, jardín delantero y jardín principal), que está a su disposición para uso exclusivo y único mediante un derecho de uso especial.
En la planta baja se encuentra la zona abierta de estar y comedor, con grandes superficies acristaladas y acceso directo al jardín. La moderna cocina amueblada está integrada en la zona de estar. Un aseo de invitados completa este nivel. En la planta superior se encuentran el amplio dormitorio principal, otra habitación y un baño con bañera. La buhardilla ofrece otro dormitorio o habitación infantil, una zona de trabajo independiente con acceso a la terraza de la azotea y un baño adicional.
Los suelos de madera, las paredes claras y la calefacción por suelo radiante crean una imagen residencial uniforme. La casa dispone de un jardín con terraza, una terraza en la azotea, una caseta de jardín y una plaza de aparcamiento en un carport situada en una zona comunitaria.
Actualmente, la casa ya no está habitada. Todavía hay objetos personales, pero la propiedad puede entregarse a corto plazo previo acuerdo.
- Año de construcción: 2019
- Clase de eficiencia energética A
- 144 m² de superficie habitable
- Cocina Nolte de alta calidad con electrodomésticos Siemens
- Terraza cubierta con techo de cristal, toldo eléctrico y protección solar con cierre completo en toda la superficie
- Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones
- Persianas enrollables eléctricas en la planta baja
- Garaje cubierto
- 2 baños completos y aseo de invitados con grifería Villeroy & Boch
- Urbanización moderna de Interhomes
- Ventilación controlada de la vivienda e instalación de calefacción
- Sistema de descalcificación del agua
- Posibilidad de amueblado bajo petición
- Disponible de inmediato o según acuerdo
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La casa se encuentra en Berlín-Lichtenrade, un barrio del sur de Berlín caracterizado principalmente por zonas residenciales. En el entorno inmediato hay comercios, guarderías, escuelas, restaurantes y servicios médicos. También se puede llegar a pie a zonas de juego y deportivas.
La estación de Lichtenrade se encuentra a unos 460 metros y ofrece una conexión directa de S-Bahn hacia el centro de Berlín. También hay una parada de autobús a tan solo unos 170 metros. Además, las principales vías de tráfico cercanas ofrecen una buena conexión con la red viaria de Berlín y sus alrededores del sur.
Distancias de un vistazo:
- Parada de autobús Steinstr/Rhinstr Ost: aprox. 520 m
- Parque infantil: aprox. 214 m
- Restaurante: aprox. 352 m
- Instalación deportiva: aprox. 241 m
- Supermercado: aprox. 674 m
- Guardería Steinchen: aprox. 370 m
- Farmacia: aprox. 610 m
- Estación de Lichtenrade: aprox. 567 m
- Georg-Büchner-Gymnasium: aprox. 1,1 km
- Estación de metro Alt-Mariendorf: aprox. 5,5 km
- Acceso a la autopista: aprox. 6,9 km
- Aeropuerto de Berlín-Brandeburgo: aprox. 7,9 km
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