Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer DG
Dachterrassenblick
EG
OG
DG
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 141 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Comme neuf |
| Prix d'achat | 689.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 784,72 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison mitoyenne centrale construite en 2019 offre environ 144 m² de surface habitable sur trois niveaux et un plan bien agencé, adapté aux familles ou aux couples ayant besoin d’espace supplémentaire.
Mathématiquement, la quote-part de copropriété de 349/10.000 dans la parcelle totale correspond à environ 277 m². La surface réelle de la maison mitoyenne dispose d’une superficie de terrain d’environ 141 m² (emprise au sol de la maison, jardin avant et jardin principal), dont vous disposez en vertu d’un droit d’usage exclusif et individuel.
Au rez-de-chaussée se trouve la vaste pièce de séjour et salle à manger ouverte, dotée de grandes baies vitrées et donnant directement sur le jardin. La cuisine aménagée moderne est intégrée à la pièce de vie. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage se trouvent la spacieuse chambre principale, une autre pièce ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Les combles offrent une autre chambre ou chambre d’enfant, un espace de travail séparé avec accès à la terrasse sur le toit et une salle de bains supplémentaire.
Les sols en bois, les murs aux teintes claires et le chauffage au sol créent une ambiance homogène. La maison comprend un jardin avec terrasse, une terrasse sur le toit, un abri de jardin ainsi qu’une place de stationnement sous carport sur une surface commune.
La maison n’est actuellement plus occupée. Des effets personnels sont encore présents, mais le bien peut être remis à court terme après accord.
- Année de construction : 2019
- Classe d’efficacité énergétique A
- 144 m² de surface habitable
- Cuisine Nolte haut de gamme avec appareils Siemens
- Terrasse couverte avec toit en verre, store banne électrique et protection solaire à fermeture complète sur toute la surface
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- Carport
- 2 salles de bains complètes et toilettes invités avec robinetterie Villeroy & Boch
- Lotissement moderne Interhomes
- Ventilation contrôlée des pièces d’habitation et installation de chauffage
- Adoucisseur d’eau
- Possibilité de vente meublée sur demande
- Disponible immédiatement ou selon accord
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La maison se situe à Berlin-Lichtenrade, un quartier du sud de Berlin principalement caractérisé par des constructions résidentielles. Les commerces, crèches, écoles, restaurants et services médicaux se trouvent à proximité immédiate. Des aires de jeux et des équipements sportifs sont également accessibles à pied.
La gare de Lichtenrade se trouve à environ 460 mètres et offre une liaison directe en S-Bahn vers le centre-ville de Berlin. Un arrêt de bus se situe déjà à environ 170 mètres. Les principales artères environnantes assurent en outre une bonne desserte du réseau routier berlinois et de la périphérie sud.
Distances en bref :
- Arrêt de bus Steinstr/Rhinstr Ost : env. 520 m
- Aire de jeux : env. 214 m
- Restaurant : env. 352 m
- Équipement sportif : env. 241 m
- Supermarché : env. 674 m
- Crèche Steinchen : env. 370 m
- Pharmacie : env. 610 m
- Gare de Lichtenrade : env. 567 m
- Georg-Büchner-Gymnasium : env. 1,1 km
- Station de métro Alt-Mariendorf : env. 5,5 km
- Accès à l’autoroute : env. 6,9 km
- Aéroport de Berlin-Brandebourg : env. 7,9 km
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