Nowoczesny środkowy dom szeregowy z ogrodem i tarasem na dachu w Berlinie-Lichtenrade

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wybudowany w 2019 roku środkowy segment domu szeregowego oferuje około 144 m² powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach oraz funkcjonalny układ pomieszczeń odpowiedni dla rodzin lub par potrzebujących dodatkowej przestrzeni.
Obliczeniowo udział we współwłasności wynoszący 349/10.000 całej nieruchomości gruntowej odpowiada około 277 m². Rzeczywista powierzchnia działki domu szeregowego wynosi około 141 m² (powierzchnia zabudowy domu, ogródek przed domem i główny ogród), która jest Państwu udostępniona na zasadzie wyłącznego prawa do korzystania.

Na parterze znajduje się otwarta część dzienna z salonem i jadalnią, dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Nowoczesna zabudowa kuchenna jest zintegrowana z częścią mieszkalną. To piętro uzupełnia toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się przestronna sypialnia główna, dodatkowy pokój oraz łazienka z wanną. Poddasze oferuje kolejny pokój sypialny lub dziecięcy, oddzielną strefę do pracy z dostępem do tarasu na dachu oraz dodatkową łazienkę.

Drewniane podłogi, jasne powierzchnie ścian i ogrzewanie podłogowe zapewniają spójny charakter wnętrza. Do domu przynależą ogród z tarasem, taras na dachu, domek ogrodowy oraz miejsce postojowe w carporcie na powierzchni wspólnej.

Dom obecnie nie jest już zamieszkany. Wciąż znajdują się w nim rzeczy osobiste, jednak po uzgodnieniu nieruchomość może zostać przekazana w krótkim terminie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Rok budowy 2019
- Klasa efektywności energetycznej A
- 144 m² powierzchni mieszkalnej
- Wysokiej jakości kuchnia Nolte ze sprzętem Siemens
- Zadaszony taras ze szklanym dachem, markizą elektryczną i w pełni zamykanym zacienieniem
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- Elektryczne rolety na parterze
- Carport
- 2 pełne łazienki i toaleta dla gości z armaturą Villeroy & Boch
- Nowoczesne osiedle Interhomes
- Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych i instalacja grzewcza
- Stacja uzdatniania wody
- Możliwość umeblowania na życzenie
- Dostępne od zaraz lub do uzgodnienia

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w Berlinie-Lichtenrade, dzielnicy w południowej części Berlina, w której dominuje zabudowa mieszkaniowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, placówki opieki nad dziećmi, szkoły, lokale gastronomiczne i opieka medyczna. W zasięgu spaceru dostępne są również place zabaw i obiekty sportowe.

Dworzec Lichtenrade oddalony jest o około 460 metrów i oferuje bezpośrednie połączenie koleją miejską S-Bahn w kierunku centrum Berlina. Przystanek autobusowy znajduje się już w odległości około 170 metrów. Przez okoliczne główne ulice istnieje również dobre połączenie z berlińską siecią drogową oraz południowymi terenami podmiejskimi.

Odległości w skrócie:

- Przystanek autobusowy Steinstr/Rhinstr Ost: ok. 520 m
- Plac zabaw: ok. 214 m
- Restauracja: ok. 352 m
- Obiekt sportowy: ok. 241 m
- Supermarket: ok. 674 m
- Przedszkole Steinchen: ok. 370 m
- Apteka: ok. 610 m
- Dworzec Lichtenrade: ok. 567 m
- Gimnazjum Georga Büchnera: ok. 1,1 km
- Stacja metra Alt-Mariendorf: ok. 5,5 km
- Wjazd na autostradę: ok. 6,9 km
- Port lotniczy Berlin Brandenburg: ok. 7,9 km