Özel atmosfere sahip loft daire, 4O+M,BD,Balkon

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yaklaşık 180 m² büyüklüğündeki loft daire, çeşitli dairelerin ve ticari işletmelerin bulunduğu eski bir fabrikanın ek binasında, 1. katta yer almaktadır. Wiesbaden’in banliyösünde bulunan daire, doğayla iç içe konumunu Ren-Main bölgesine kolay ulaşım imkânıyla birleştiriyor.
Tasarım mutfağı (devralınması mümkün), açık yemek ve oturma alanını terasa çıkışla birleştiriyor. Gün batımında Wiesbaden şehir merkezine uzanan panoramik manzara büyüleyicidir.
3 oda; yatak odası, çocuk odası, giyinme odası, misafir odası veya ev ofisi olarak kullanılabilir. Ana banyoya (2 giriş, 2 lavabo, duş ve küvet) ek olarak bir misafir banyosu (duş, lavabo ve WC) ile çamaşır/yük odası/depo bulunmaktadır. Kapının önünde park yerleri, E-park yeri imkânı ve çatı katı mevcuttur. Baca bağlantısı, soğuk kış günleri için iç mekânda soba kurulmasına olanak tanır. Serin akşamlarda bambaşka bir sıcaklık eşliğinde çıtırtının keyfini çıkarın.
Daire talep edilmesi hâlinde mutfak ve giyinme odasıyla (2 yıllık), önceki kiracıya devir bedeli ödenerek ve mevcut renklerde veya beyaza boyanmış şekilde devralınabilir.

1898-1901 yılları arasında inşa edilen taşınmaz, Wiesbaden-Igstadt’ın dış bölgesinde yer almakta olup tamamen yenilenmiş durumdadır. Bu nedenle konfor ve kalite açısından en yüksek beklentileri karşılayan bir daire sizi bekliyor.
Alan, yaratıcı şekilde tasarlanmış eski bir fabrikanın ek binasında bulunmaktadır. Tuğla dış cephe yalnızca özel bir çekicilik sunmakla kalmaz, aynı zamanda iklimsel avantajlara da sahiptir. Isıtma, her zaman hoş oda sıcaklıklarını garanti eden merkezi yağlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.

Dairenin önünde artık park yeri aramanıza gerek yok; ziyaretçileriniz de stressiz bir şekilde ulaşabilir. E-park yerleri de mevcuttur.

330 € tutarındaki yan giderler yaklaşık 1,85 €/m²’ye karşılık gelmektedir; daire iyi yalıtılmıştır. Almanya ortalaması 2024 yılında 2,67 €/m² idi.

Konum