Лофт-квартира с особой атмосферой, 4 комнаты, кухня, ванная, гостевой туалет, балкон

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Лофт-квартира площадью ок. 180 кв. м расположена на 1-м этаже пристройки бывшей фабрики, в которой находятся различные квартиры и коммерческие помещения. В пригороде Висбадена она сочетает близость к природе с хорошей транспортной доступностью в регионе Рейн-Майн.
Дизайнерская кухня (возможна передача) объединяет открытую столовую и гостиную с выходом на террасу. Во время заката открывается впечатляющий дальний вид на центр Висбадена.
3 комнаты можно использовать как спальню, детскую, гардеробную, гостевую комнату или домашний офис. Помимо основной ванной комнаты (с 2 входами, 2 раковинами, душем и ванной), в распоряжении имеется гостевой санузел (душ, раковина и туалет), а также помещение для стирки/кладовая/техническое помещение. Парковочные места перед домом, возможна парковка с зарядкой для электромобиля, имеется чердак. Подключение к дымоходу позволяет установить печь для холодных зимних дней. Наслаждайтесь потрескиванием дров и совершенно особым теплом прохладными вечерами.
По желанию квартиру можно принять вместе с кухней и гардеробной (возраст 2 года) за компенсацию предыдущему арендатору, с сохранением существующих цветов или после покраски в белый цвет.

Недвижимость, построенная в 1898–1901 годах, находится на окраине Висбадена-Игштадта и полностью отремонтирована. Таким образом, вас ожидает квартира, отвечающая самым высоким требованиям к комфорту и качеству.
Площадь расположена в пристройке бывшей фабрики, оформленной в креативном стиле. Кирпичный фасад не только придаёт зданию особый шарм, но и обладает климатическими преимуществами. Отопление осуществляется посредством центрального отопления на жидком топливе, которое в любое время обеспечивает приятную температуру в помещениях.

Вам больше никогда не придётся искать парковочное место перед квартирой, и ваши гости также смогут приезжать без стресса. Также имеются парковочные места для электромобилей.

Дополнительные расходы в размере 330 € соответствуют примерно 1,85 €/кв. м; квартира хорошо утеплена. Средний показатель по Германии в 2024 году составлял 2,67 €/кв. м.

Расположение