| Arsa alanı | 9954 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 9954 m² |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHoş geldiniz, Schönebeck’e; yeniliği gelenekle birleştiren ve tarihi sanayi ile modern ticaret arasında bir köprü görevi gören bir şehirdir. Burada, merkezi konumu ve çevredeki altyapıya mükemmel bağlantısıyla öne çıkan benzersiz bir ticari arsa sunuyoruz. Bu alan, hem tarihi önemi hem de geleceğe dönük gelişim potansiyellerini bir araya getiren ekonomik olarak yükselen bir bölgede yerleşmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Mevcut yapılaşma ve durum:
Yaklaşık 9.954m² büyüklüğündeki arsa, yaklaşık 500 m² brüt alanlı büyük, 3 katlı bir bina, kısmen 2 katlı, 420 m² brüt alanlı bir depo/tesis binası ve bir ek bina ile yapılaşmıştır. Bu binalar yenileme ve genişletme gerektirmektedir, ancak kullanılabilir bir kaba yapı sunmaktadır. Şu anda depo kiralıktır, ancak kısa sürede fesih imkânı bulunmaktadır; bu da gelecekteki geliştirme planları için esneklik sağlar.
Kullanım olanakları:
Komşu Industriepark West’in aksine, bu çok yönlü arsa çeşitli ticari kullanım türlerine açıklığıyla öne çıkmaktadır. §34 Baugesetzbuch’a göre, mevcut komşuluk yapısına uyum sağlayan esnek yapılaşma imkânları sunar. İster bir startup ister köklü bir şirket olsun, bu arsa çeşitli iş modellerine ve sektörlere uyum vadeder.
Tarihi önem ve çevre uyumu:
Bu alan, TNT patlayıcı üretimi dönemlerine kadar uzanan zengin bir geçmiş taşımaktadır. Güncel ve kapsamlı bir rapor, arazinin çevreye uyumlu olduğunu belgelemekte; bu da burayı geleceğe yönelik yatırımlar için güvenli ve çekici bir odak noktası haline getirmektedir.
Parçalama esnekliği:
Arsanın yüksek bölünebilirliği, bireysel ihtiyaçlara ve iş planlarına uyum sağlama konusundaki benzersiz yeteneğini ortaya koymaktadır. Henüz ölçülmemiş alt parsellerle, alıcıların istek ve ihtiyaçlarına göre şekillenen esnek ve müşteriye özel bir bölüşüm mümkündür.
Altyapı:
Arsa tamamen geliştirilmiştir; su, elektrik ve telekomünikasyon gibi gerekli tüm hatlara erişim mevcuttur, bu da ticari faaliyete hemen başlanmasını mümkün kılar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
399.000 € Holleri, işlev binası ve iki yüksek sığınak içeren ticari alan39218 Schönebeck (Elbe)
149.000 € Schönebeck'te komisyonsuz ticari alan | yaklaşık 3.690 m²39218 Schönebeck (Elbe)
499.000 € Yüksek sığınak ve kuleli ticari alan | yaklaşık 15.646 m² | komisyonsuz39218 Schönebeck (Elbe)