Born’da ilk yerleşim - Doğa cennetinde özel yarı müstakil ev - sol taraf

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Born a. Darß, Nordstr 68 adresinde bulunan bu büyüleyici müstakil ev, Almanya’nın en pastoral bölgelerinden birinde uyumlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bakımlı mülk, iki kata dağılan 115 metrekarelik yaşam alanına sahiptir. Dört aydınlık oda, modern bir mutfak ve iki şık banyo; yaşam kalitesine ve konfora önem veren aileler ve çiftler için yeterli alan sunmaktadır.

Yerden tavana pencerelere sahip geniş yaşam alanı, özenle düzenlenmiş bahçeye harika bir manzara sunar ve dinlenmeye davet eder. İyi düşünülmüş kat planı, optimum oda dağılımı ve hoş bir yaşam atmosferi sağlar.

Mülk ayrıca dinlenmeye ve doğanın keyfini çıkarmaya davet eden geniş bir teras ve bahçe sunmaktadır. Öne çıkan özelliklerden biri, rahat saatler geçirmek için ideal bir sığınak olarak kullanılabilecek küçük bir bahçe kulübesine doğrudan erişimdir.

Born a. Darß, sakin konumu ve Baltık Denizi’ne yakınlığıyla tanınır; bu konum plajda yürüyüşler, doğada bisiklet turları ve su sporları gibi çok sayıda boş zaman etkinliği sunar. Yerel altyapı iyi gelişmiştir; alışveriş olanakları, okullar ve sağlık hizmetleri hemen yakınındadır.

Pastoral bir çevrede ev arayan gayrimenkul ilgilileri için bu mülk mükemmel bir seçimdir. Şık yaşamı doğayla iç içe huzur ve şehir olanaklarına iyi erişimle birleştirir. Burada yalnızca bir ev değil, sıcak ve huzurlu bir yuva bulacaksınız.
Bu konut, Almanya’nın Baltık Denizi kıyısındaki pitoresk küçük bir şehri olan Born a. Darß’ta, pastoral ve sakin bir sokakta yer almaktadır. Konut çevresi, bakımlı ve geleneksel tasarımlı evleri ile doğaya etkileyici yakınlığıyla öne çıkar. Karakteristik yapılaşma, çevredeki peyzajla uyumlu bir şekilde bütünleşir ve huzur ile güven duygusu verir.

Konum, doğa severler ve aileler için ideal bir başlangıç noktası sunmaktadır. Yakındaki Darß Ormanı ve Vorpommersche Boddenlandschaft Milli Parkı, rahatlatıcı yürüyüşlere ve doğa deneyimlerine davet eder. Temiz, ferah hava ve güzel kıyı manzaraları iyi oluşu destekler ve açık hava etkinlikleri için çok sayıda olanak sunar.

Önemli tesis ve hizmetlere kolayca ulaşılabilir. Bir kamu E-Ladepunkt yaklaşık 400 metre uzaklıkta, iyi donanımlı bir fitness stüdyosu ise yalnızca yaklaşık 500 metre mesafededir. Bu olanaklar sürdürülebilirliğe ve zindeliğe katkı sağlar ve çevreye duyarlı, aktif sakinler için idealdir.

Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına ve yerel dükkânlara yakınlık avantaj sağlar. Born a. Darß, çeşitlilikleri ve kaliteleriyle öne çıkan çeşitli alışveriş olanakları sunar. Haftalık pazarlar ve küçük dükkânlar taze, yöresel ürünler sağlayarak otantik bir alışveriş deneyimi vadeder.

Toplu taşıma bağlantısı iyidir; böylece yakın ve uzak çevredeki hedeflere kolayca ve hızlıca ulaşılabilir. Daha büyük şehirlere ve önemli altyapılara erişim de sağlanmıştır. En yakın uluslararası havalimanı yaklaşık iki saatlik araç mesafesindedir ve en yakın otoyol bağlantısına yaklaşık bir saatlik yolculukla ulaşılabilir.

Born a. Darß'ın şehir dokusu, yaklaşık 226 kişilik sınırlı nüfusu, 41 yıllık ortalama yaşı ve son derece düşük boş konut oranıyla şekillenmektedir. Belediyedeki ailevi ve dostane birlikte yaşam, 18 yaş altındaki gençlerin yaklaşık yüzde 16 oranındaki payı ve 65 yaş üzeri yaşlıların benzer oranı sayesinde desteklenmektedir.

Tüm bu faktörler, bu gayrimenkulü modern yaşamın gerekli olanaklarından vazgeçmeden sakin ve doğayla iç içe bir ortamda yaşamak için ideal bir yer hâline getirmektedir.
Koridordan sizi büyük pencere cephelerine ve 36 m² büyüklüğündeki terasa doğrudan
erişimi olan geniş bir yaşam alanı beklemektedir. Güneş alan terasa açılan sürgülü kapı,
iç ve dış alan arasında akıcı bir geçiş sağlar. Oturma odasının zemini
fayansla kaplanmıştır; bu da odayı daha da değerli kılar.
Aynı şekilde evin koridorundan, duş, lavabo, WC ve gün ışığı sağlayan bir pencereye sahip
misafir WC'sine ulaşabilirsiniz. Küçük bir depo, bu alana bitişik olarak
ek depolama alanı sunar.
Misafir WC'sinin yanında, çamaşır makinesi,
kurutucu ve diğer ev aletleri için yer sunan ısıtmalı pratik bir HWR bulunmaktadır.
Çatı katında büyük bir duş, WC,
lavabo ve pencere bulunan modern donanımlı bir banyo bulacaksınız.
Ayrıca biri sürgülü bir kapı aracılığıyla erişilebilen
balkona sahip iki geniş oda bulunmaktadır - güne başlamak için mükemmelTemiz havaya başlayabilir veya akşamı
rahatça sonlandırabilirsiniz.
Çatı katı:
Düzenlenmiş çatı katı ek yaşam alanı sunmakta olup pencereli, rahat bir oda olarak tasarlanmıştır. Burada ofis, misafir odası veya hobi odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek sakin bir sığınak bulabilirsiniz.
Ev, çevre dostu ve verimli bir ısıtma sağlayan Viessmann firmasına ait modern bir hava kaynaklı ısı pompasıyla donatılmıştır. Tüm odalardaki yerden ısıtma konforlu bir yaşam iklimi sağlamakta ve masif ahşap zeminle tamamlanmaktadır.
İkiz ev, eve benzersiz ve geleneksel bir çekicilik kazandıran boru çatısı ve karakteristik kırma beşik çatısı ile donatılmıştır; çatıda ayrıca bir güvercin yuvası penceresi bulunmaktadır.
Yüksek kaliteli ahşap pencereler ve masif ahşap kapılar, özellikle davetkâr giriş kapısı, evin doğal ve zarif görünümünü vurgulamaktadır. Yaşam alanındaki geniş pencereler içeri bol miktarda gün ışığı almaktadır.
Mevcut uydu sistemi optimum TV yayını alımını mümkün kılmaktadır. Ayrıca ev hızlı fiber optik ağa zaten bağlıdır ve size istikrarlı ve hızlı bir internet bağlantısı garanti etmektedir.
36 m² büyüklüğündeki teras açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet etmektedir. Bahçede bisikletleri ve bahçe aletlerini depolamak için ideal, kullanışlı bir bahçe kulübesi bulunmaktadır. Ayrıca iki araç park yeri mevcuttur.
Ev, yüksek kaliteli yapı tarzı ve zevkli donanımıyla öne çıkmaktadır. Modern teknoloji ve düşünülmüş oda planlaması sayesinde bu mülk hem işlevsel hem de estetik açıdan gerçek bir yaşam hayalidir.

Konum