Перше заселення в Борні — ексклюзивна половина двоквартирного будинку в природному раю — ліва сторона

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей чарівний односімейний будинок за адресою Nordstr 68 у Born a. Darß пропонує гармонійне проживання в одному з найідилічніших регіонів Німеччини. Доглянута нерухомість має житлову площу 115 квадратних метрів, розподілену на два поверхи. Чотири світлі кімнати, сучасна кухня та дві стильні ванні кімнати забезпечують достатньо простору для сімей і пар, які цінують якість життя та комфорт.

Велика вітальня з вікнами від підлоги до стелі відкриває чудовий краєвид на дбайливо облаштований сад і запрошує затриматися тут. Добре продумане планування забезпечує оптимальний розподіл приміщень і приємну атмосферу проживання.

Нерухомість також має простору терасу та сад, який запрошує відпочити й насолодитися природою. Особливою перевагою є прямий доступ до невеликої садової альтанки, яка ідеально підходить як усамітнене місце для затишного відпочинку.

Born a. Darß відомий своїм тихим розташуванням і близькістю до Балтійського моря, що забезпечує численні можливості для дозвілля, як-от прогулянки пляжем, велосипедні поїздки природою та водні види спорту. Місцева інфраструктура добре розвинена: поблизу є магазини, школи та медичне обслуговування.

Для тих, хто цікавиться нерухомістю та шукає дім у мальовничому оточенні, цей об’єкт є чудовим вибором. Він поєднує стильне проживання зі спокоєм, близьким до природи, і хорошою доступністю міських установ. Тут ви знайдете не просто будинок, а затишний дім.
Ця житлова нерухомість розташована на ідилічній і тихій вулиці в Born a. Darß, мальовничому невеликому місті на узбережжі Балтійського моря в Німеччині. Житлове оточення вирізняється доглянутими будинками з традиційним оформленням і вражаючою близькістю до природи. Характерна забудова гармонійно вписується в навколишній ландшафт і створює відчуття спокою та захищеності.

Розташування є ідеальною відправною точкою для любителів природи та сімей. Розташований неподалік ліс Darß і національний парк Vorpommersche Boddenlandschaft запрошують до неспішних прогулянок і знайомства з природою. Чисте свіже повітря та прекрасні прибережні ландшафти сприяють доброму самопочуттю й відкривають численні можливості для активного відпочинку на природі.

Важливі установи та послуги легко доступні. Громадський Пункт заряджання електромобілів розташований приблизно за 400 метрів, а добре обладнаний фітнес-центр — лише приблизно за 500 метрів. Ці пропозиції сприяють сталому розвитку та підтриманню фізичної форми й ідеально підходять для екологічно свідомих та активних мешканців.

Для щоденних потреб вигідною є близькість до супермаркетів і місцевих магазинів. Born a. Darß пропонує низку можливостей для покупок, які вирізняються різноманітністю та якістю. Щотижневі ринки й невеликі крамниці забезпечують свіжими регіональними продуктами та дарують автентичний досвід покупок.

Сполучення з громадським транспортом добре налагоджене, тому до пунктів у найближчій та дальшій околиці можна легко й швидко дістатися. Також забезпечена доступність більших міст і важливих об’єктів інфраструктури. Найближчий міжнародний аеропорт розташований приблизно за дві години їзди автомобілем, а до найближчого автобану можна дістатися приблизно за годину.

Міський ландшафт Born a. Darß характеризується невеликою кількістю мешканців — приблизно 226 осіб, середнім віком 41 рік і надзвичайно низьким рівнем незаселеності. Сімейному та доброзичливому спільному життю в громаді сприяють частка молодих людей віком до 18 років — близько 16 відсотків — і приблизно така сама частка людей похилого віку від 65 років.

Усі ці фактори роблять цю нерухомість ідеальним місцем для життя в тихому, близькому до природи оточенні без необхідності відмовлятися від необхідних зручностей сучасного життя.
З коридору ви потрапляєте до просторої житлової зони з великими віконними фасадами та прямим
виходом на терасу площею 36 м². Розсувні двері на залиту сонцем терасу забезпечують
плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором. Підлога у вітальні
викладена плиткою, що додатково підкреслює переваги приміщення.
Також із коридору будинку ви потрапляєте до гостьового туалету, обладнаного душем,
умивальником, туалетом і вікном для денного освітлення. Невелике складське приміщення, розташоване
поруч із цією кімнатою, забезпечує додаткове місце для зберігання.
Поруч із гостьовим туалетом розташована практична господарська кімната з опаленням, яка
пропонує місце для пральної машини,
сушарки та інших побутових приладів.
На мансардному поверсі ви знайдете сучасну ванну кімнату з великою душовою кабіною, туалетом,
умивальником і вікном.
Крім того, є дві просторі кімнати, одна з них — з балконом, до якого можна потрапити через
розсувні двері, — ідеально, щоб розпочати ранок із щоб розпочати день на свіжому повітрі або затишно завершити вечір.
Мансардний поверх:
Облаштований мансардний поверх пропонує додаткову житлову площу та оформлений як затишна кімната з вікном. Тут ви знайдете тихе місце для відпочинку, яке ідеально підходить як кабінет, гостьова кімната або кімната для хобі.
Будинок оснащений сучасним тепловим насосом «повітря-вода» фірми Viessmann, який гарантує екологічне та ефективне теплопостачання. Підігрів підлоги в усіх кімнатах забезпечує комфортний мікроклімат і доповнюється підлогою з масиву деревини.
Таунхаус має черепичний дах і характерний напіввальмовий дах зі слуховим вікном типу «ластівчин хвіст», що надає будинку унікального традиційного шарму.
Високоякісні дерев’яні вікна та масивні дерев’яні двері, зокрема особливо гостинні вхідні двері, підкреслюють природний та шляхетний вигляд будинку. Великі вікна у житловій зоні пропускають багато денного світла.
Наявна супутникова антена забезпечує оптимальний прийом телевізійного сигналу. Крім того, будинок уже підключений до швидкісної оптоволоконної мережі, що гарантує стабільне та швидке інтернет-з’єднання.
Тераса площею 36 м² запрошує до приємного відпочинку на свіжому повітрі. У саду є практичний садовий будиночок, який ідеально підходить для зберігання велосипедів і садового інвентарю. Також доступні два паркомісця.
Будинок вирізняється високоякісним будівництвом і вишуканим оснащенням. Завдяки сучасним технологіям і продуманому плануванню це помешкання є справжньою мрією для комфортного проживання — функціональною та естетичною водночас.

Розташування