Première occupation à Born – Maison jumelée exclusive au cœur d’un paradis naturel – côté gauche

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison individuelle située à l’adresse Nordstr 68 à Born a. Darß offre une expérience de vie harmonieuse dans l’une des régions les plus idylliques d’Allemagne. La propriété bien entretenue s’étend sur 115 mètres carrés de surface habitable, répartis sur deux étages. Quatre pièces lumineuses, une cuisine moderne et deux salles de bains élégantes offrent suffisamment d’espace aux familles et aux couples attachés à la qualité de vie et au confort.

La grande pièce à vivre dotée de fenêtres allant jusqu’au sol permet de profiter d’une magnifique vue sur le jardin aménagé avec soin et invite à la détente. Le plan bien pensé assure une répartition optimale des espaces et une atmosphère agréable.

La propriété dispose également d’une grande terrasse et d’un jardin propice à la détente et à la contemplation de la nature. Un point fort est l’accès direct à une petite maisonnette de jardin, idéale comme refuge pour passer des moments agréables.

Born a. Darß est réputée pour son emplacement paisible et sa proximité avec la mer Baltique, offrant de nombreuses possibilités de loisirs telles que des promenades sur la plage, des excursions à vélo dans la nature et des activités nautiques. Les infrastructures locales sont bien développées, avec des commerces, des écoles et des services médicaux à proximité immédiate.

Pour les personnes à la recherche d’un bien immobilier dans un cadre pittoresque, cette propriété constitue un excellent choix. Elle associe un habitat élégant à une sérénité proche de la nature et à une bonne accessibilité des équipements urbains. Vous y trouverez non seulement une maison, mais un foyer chaleureux.
Ce bien résidentiel se trouve dans une rue idyllique et calme à Born a. Darß, une petite ville pittoresque située sur la côte baltique allemande. Le voisinage se caractérise par des maisons bien entretenues, au style traditionnel, et une proximité remarquable avec la nature. L’architecture caractéristique s’intègre harmonieusement au paysage environnant et crée une impression de calme et de sécurité.

L’emplacement constitue un point de départ idéal pour les amoureux de la nature et les familles. La forêt du Darß toute proche et le parc national du paysage des lagunes de Poméranie occidentale invitent à des promenades tranquilles et à des découvertes au cœur de la nature. L’air propre et frais ainsi que les magnifiques paysages côtiers favorisent le bien-être et offrent de nombreuses possibilités d’activités en plein air.

Les principaux équipements et services sont facilement accessibles. Un public Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à environ 400 mètres et une salle de fitness bien équipée se situe à seulement 500 mètres environ. Ces offres contribuent à la durabilité et à la forme physique et sont idéales pour les habitants soucieux de l’environnement et actifs.

Pour les besoins quotidiens, la proximité des commerces et des magasins locaux est un avantage. Born a. Darß propose un éventail de possibilités d’achat qui séduisent par leur diversité et leur qualité. Les marchés hebdomadaires et les petites boutiques proposent des produits frais et régionaux et garantissent une expérience d’achat authentique.

La desserte par les transports publics est bonne, de sorte que les destinations des environs proches et plus éloignés peuvent être atteintes facilement et rapidement. L’accès aux grandes villes et aux infrastructures importantes est également assuré. L’aéroport international le plus proche se trouve à environ deux heures de voiture, et la prochaine bretelle d’autoroute est accessible après environ une heure de trajet.

Le paysage urbain de Born a. Darß se caractérise par une population limitée d’environ 226 habitants, un âge moyen de 41 ans et un taux de vacance particulièrement faible. La vie familiale et conviviale au sein de la commune est favorisée par une proportion de jeunes de moins de 18 ans d’environ 16 pour cent et une proportion similaire de seniors âgés de 65 ans et plus.

Tous ces facteurs font de ce bien immobilier un lieu idéal pour vivre dans un environnement calme et proche de la nature, sans devoir renoncer aux commodités nécessaires de la vie moderne.
Depuis le couloir, vous accédez à un vaste espace de vie doté de grandes baies vitrées et d’un accès direct
à la terrasse de 36 m². La porte coulissante donnant sur la terrasse baignée de soleil permet
une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le sol du salon est
carrelé, ce qui valorise encore davantage la pièce.
Depuis le couloir de la maison, vous accédez également aux toilettes invités, qui disposent d’une douche, d’un
lavabo, de toilettes ainsi que d’une fenêtre laissant entrer la lumière du jour. Un petit débarras situé
à côté de cette pièce offre un espace de rangement supplémentaire.
À côté des toilettes invités se trouve une buanderie pratique avec chauffage, qui offre de la place pour le lave-linge,
le sèche-linge et d’autres appareils ménagers.
À l’étage, vous trouverez une salle de bains moderne équipée d’une grande douche, de toilettes,
d’un lavabo et d’une fenêtre.
Il y a également deux pièces spacieuses, dont l’une dispose d’un balcon accessible par une
porte coulissante - parfait pour commencer la matinée avec pour commencer par prendre l’air ou terminer la soirée confortablement.
Combles aménagés :
Les combles aménagés offrent un espace habitable supplémentaire et sont conçus comme une pièce chaleureuse avec fenêtre. Vous y trouverez un lieu de retraite calme, idéal comme bureau, chambre d’amis ou salle de loisirs.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau moderne de la société Viessmann, qui garantit un approvisionnement en chaleur écologique et e?cace. Le chauffage au sol dans toutes les pièces assure un climat intérieur agréable et est complété par le sol en bois massif.
La maison mitoyenne par le côté est dotée d’un toit en tuiles et d’un toit en croupe brisée caractéristique avec lucarne à croupe, ce qui lui confère un charme traditionnel unique.
Les fenêtres en bois de haute qualité et les portes en bois massif, notamment une porte d’entrée particulièrement accueillante, soulignent l’aspect naturel et raffiné de la maison. Les grandes fenêtres de la pièce à vivre laissent entrer beaucoup de lumière du jour.
L’installation satellite existante permet une réception TV optimale. De plus, la maison est déjà raccordée au réseau de fibre optique rapide, ce qui vous garantit une connexion Internet stable et rapide.
La terrasse de 36 m² invite à profiter de moments de détente en plein air. Le jardin comprend un abri de jardin pratique, idéal pour ranger les vélos et le matériel de jardinage. Deux places de stationnement pour voitures sont également disponibles.
La maison séduit par sa construction de qualité et son aménagement de bon goût. Grâce à sa technologie moderne et à sa distribution bien pensée, ce bien constitue un véritable rêve résidentiel, à la fois fonctionnel et esthétique.

Emplacement