| Yaklaşık yaşam alanı | 295 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 315 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.680.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.685,47 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv karakterine sahip üç ailelik bir bina – seçici yatırımcılar için nadir bir fırsat.
2023 yılında inşa edilen bu konut, modern mimariyi, yüksek kaliteli yapı işçiliğini ve sıra dışı bir yaşam konseptini bir araya getiriyor. Klasik bir çok daireli bina yerine, sakinlerine mümkün olan en üst düzeyde mahremiyet sunan, neredeyse birbirinden bağımsız üç konut birimi sizi bekliyor.
Bina, her birinin kendine ait giriş kapısı, terası ve bahçesi bulunan iki geniş dubleks daire ile ayrı merdiven erişimine sahip özel bir çatı katı dairesinden oluşmaktadır. Her bir birim, müstakil bir evde yaşama hissi vermekte ve bu yönüyle geleneksel kat mülkiyetli dairelerden veya çok daireli binalardan belirgin biçimde ayrılmaktadır.
Taşınmaz teknik açıdan da her bakımdan ikna edicidir. Isı pompası, yerden ısıtma ve üç camlı pencerelerle donatılmış enerji verimli yapı, düşük işletme giderleri sağlamakta ve A+ enerji verimliliği sınıfı ile değerlendirilmiştir.
Freilassing’in kalbindeki merkezi ve aynı zamanda sakin konum, Salzburg şehrine doğrudan yakınlıkla birleşerek bu taşınmazı uzun vadede cazip bir yatırım haline getirmektedir. Mevcut kira gelirleri yıllık yaklaşık 56.820 € seviyesinde olup, şimdiden sağlam bir getiri temeli sunmaktadır.
Yüksek kaliteli yapı işçiliği, özel yaşam konsepti ve sürdürülebilir kiralanabilirliğiyle ikna eden bir taşınmaz – uzun vadeli perspektife sahip bir yatırım.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
