| Wohnfläche ca. | 295 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 315 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.680.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.685,47 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Eine Immobilie, die durch ihre hochwertige Bauausführung, ihr besonderes Wohnkonzept und ihre nachhaltige Vermietbarkeit überzeugt – eine Investition mit langfristiger Perspektive.
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