| Superficie de vida aprox. | 295 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 315 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.680.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.685,47 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa de tres viviendas con carácter de casa: una oportunidad excepcional para inversores exigentes.
Esta vivienda, construida en 2023, combina arquitectura moderna, alta calidad de construcción y un concepto residencial extraordinario. En lugar de una clásica casa plurifamiliar, le esperan tres unidades residenciales prácticamente independientes, que ofrecen a sus habitantes el máximo nivel de privacidad.
El edificio comprende dos amplias viviendas tipo dúplex, cada una con entrada propia, terraza y jardín, así como una exclusiva vivienda en la última planta con acceso independiente por escalera. Cada unidad transmite la sensación de vivir en una casa propia y se diferencia claramente de las viviendas en propiedad o casas plurifamiliares convencionales.
También en el aspecto técnico, el inmueble convence plenamente. La construcción energéticamente eficiente, con bomba de calor, calefacción por suelo radiante y acristalamiento triple, garantiza bajos costes operativos y ha obtenido la clase de eficiencia energética A+.
La ubicación céntrica y, al mismo tiempo, tranquila en el corazón de Freilassing, junto con la proximidad inmediata a la ciudad de Salzburgo, convierte este inmueble en una inversión de capital atractiva a largo plazo. Los ingresos actuales por alquiler ascienden a aproximadamente 56.820 € anuales y ya ofrecen una sólida base de rentabilidad.
Un inmueble que convence por su alta calidad de construcción, su concepto residencial especial y su posibilidad de alquiler sostenible: una inversión con perspectiva a largo plazo.
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