| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 160 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 200.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.248,44 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTarihi eser olarak koruma altına alınmış ve görülmeye değer bir konut kompleksinde yer alan bu daire paketi, Küchwald’a doğrudan manzaranın yanı sıra konum açısından da şehrin en iyi adreslerinden birini sunmaktadır.
Bu kriter ve dairelerin modern ve yüksek kaliteli donanımı kira bedeline de yansımaktadır. Böylece 3. kattaki banyoların hâlihazırda yenilenmiş olması (2025) veya şehrin çatıları üzerinde muhteşem manzaraya sahip dubleks daire, uzun vadede çok iyi kira gelirlerini garanti etmektedir.
Dairelerin kendileri tasarım kaplama, laminat veya fayans ile donatılmıştır. Sessiz iç avluya bakan balkon veya loggia, binanın güneybatı yönelimi sayesinde dinlenmeye ve rahatlamaya davet etmektedir.
Dışarıda vakit geçirmeyi tercih edenler için Küchwald, Schlossteich ve şehir merkezi yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. Dinlenme imkânının yanı sıra alışveriş olanaklarına, restoranlara yakınlık veya toplu taşıma bağlantısı da önemli bir kriterdir ve bunların tamamı elbette karşılanmaktadır.
Hâlihazırda yaklaşık 12.600,00 Euro soğuk kira elde edilmekte olup, bunun karşısında yaklaşık 3.304,66 Euro dağıtılamayan gider bulunmaktadır. Burada belirleyici olan, bunun yaklaşık 2.310,00 Euro’sunu oluşturan bakım karşılığı rezervine yapılan katkının tutarıdır. Binanın toplam rezervi 31.12.2025 itibarıyla 43.148,84 Euro’dur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
200 € +++ Yatırımcılar için - Chemnitz-Schloßchemnitz'de bakımlı kat mülkiyeti satılık +++09113 Chemnitz
49.000 € Schloßviertel'de yenilenmiş ve kiraya verilmiş, küvetli banyoya sahip 2 odalı daire09113 Chemnitz
70.000 € Şirin daire, düzenli olarak kiraya verilmiş; hoş bir yatırımcı arıyor!09113 Chemnitz
