| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 200.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 248,44 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРасположенный в охраняемом законом памятнике архитектуры и весьма примечательном жилом ансамбле, этот пакет квартир предлагает не только прямой вид на Кюхвальд, но и, благодаря своему местоположению, один из лучших адресов города.
Этот критерий, а также современное и высококачественное оснащение квартир отражаются и в размере арендной платы. Так, уже выполненная реконструкция ванной комнаты (2025) на 3-м этаже, а также квартира-мезонет с великолепным видом на крыши города обеспечивают долгосрочно очень хорошие доходы от аренды.
Сами квартиры оборудованы дизайнерским напольным покрытием, ламинатом и плиткой. Балкон или лоджия с видом на тихий внутренний двор, также благодаря юго-западной ориентации здания, приглашают отдохнуть и расслабиться.
Для всех, кто предпочитает проводить время на свежем воздухе, Кюхвальд, Замковый пруд и центр города находятся в двух шагах. Помимо возможностей для отдыха, важными критериями являются также близость к магазинам, ресторанам и доступ к общественному транспорту — все эти условия, разумеется, выполнены.
В настоящее время доход от базовой арендной платы составляет около 12.600,00 евро, при этом невозмещаемые расходы составляют около 3.304,66 евро. Определяющим фактором является размер отчислений в резервный фонд на содержание и ремонт, который составляет около 2.310,00 евро из этой суммы. Общий резервный фонд дома составляет 43.148,84 евро по состоянию на 31.12.2025.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
200 € +++ Для инвесторов — ухоженная квартира в собственности в Хемнице-Шлоссхемнице на продажу +++09113 Chemnitz
49.000 € Отремонтированная и сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира с ванной в районе Шлоссфиртель09113 Chemnitz
70.000 € Милая квартира, надёжно сданная в аренду, ищет приятного инвестора!09113 Chemnitz
