| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 200.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.248,44 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSituado en un conjunto residencial protegido como monumento y muy digno de ver, este paquete de viviendas no solo ofrece una vista directa al Küchwald, sino que, por su ubicación, se encuentra además en una de las mejores direcciones de la ciudad.
Este criterio y el equipamiento moderno y de alta calidad de las viviendas también se reflejan en el alquiler. Así, la renovación del baño ya realizada (2025) en la 3.ª planta y el apartamento dúplex con magníficas vistas sobre los tejados de la ciudad garantizan ingresos por alquiler muy buenos a largo plazo.
Las propias viviendas están equipadas con revestimiento de diseño, laminado o baldosas. El balcón o la logia con vistas al tranquilo patio interior invitan a descansar y relajarse, también gracias a la orientación suroeste del edificio.
Para quienes prefieren estar al aire libre, el Küchwald, el estanque del castillo y el centro de la ciudad están a un paso. Además del factor de esparcimiento, la proximidad a comercios, restaurantes o la conexión con el transporte público son criterios importantes, que, naturalmente, también se cumplen.
Actualmente se obtiene un alquiler neto de aproximadamente 12.600,00 euros, frente al cual se sitúan unos costes no repercutibles de aproximadamente 3.304,66 euros. Lo decisivo es el importe destinado a la reserva de mantenimiento, que supone aproximadamente 2.310,00 euros de dicha cantidad. La reserva total del edificio asciende a 43.148,84 euros a fecha de 31.12.2025.
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