| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 126 m² |
| Yapım yılı | 1999 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 510.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.047,62 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire, 1999 yılında inşa edilmiş temsili bir çok aileli binada yer almaktadır. Küçük konut birimi üç daireden oluşmaktadır.
126 m2 yaşam alanına sahip daire, birinci katın tamamına yayılmakta ve 4,5 odaya bölünmektedir. Açık tasarımlı plan, geniş oturma ve yemek alanını merkeze alır. Oturma odasındaki tavandan tabana sürgülü pencereler sayesinde bu alan, geniş bir kapalı terasta doğanın güzel manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz dış mekâna kesintisiz şekilde açılır. Dairenin lüks tarzı, özenle döşenmiş açık renk mermer zemin ve özel imal edilmiş mermer sütunlarla vurgulanmaktadır. Yemek odasına bitişik olan zamansız ankastre mutfakta pratik bir yardımcı oda bulunmaktadır. Yatak odası alanı da akıllıca tasarlanmış olup yatak odası, kendine ait giyinme odası üzerinden kesintisiz şekilde büyük banyoya geçmektedir. Hem yatak odasındaki hem de banyodaki yüksek kaliteli gömme dolaplar bir marangoz tarafından özel olarak imal edilmiştir. Banyoya bol miktarda gün ışığı düşmekte; burada yine en kaliteli İtalyan mermeri seçkin armatürlerle kombinlenmiştir. İkinci aydınlık yatak odası ve ayrı, şık bir misafir WC'si yaşam alanını tamamlamaktadır. Yerden ısıtma tüm odalarda hoş bir sıcaklık sağlar.
Granitten yapılmış yüksek kaliteli merdiven boşluğunda, bitkiler veya benzeri eşyalar için alan sunan bir kış bahçesi de bulunmaktadır. İki büyük bodrum odasında da bol miktarda depolama alanı mevcuttur.
Evin yanındaki özel giriş yolu, iki araca kadar park imkânı sunmaktadır.
Buna ek olarak, elektrikli kapıya sahip çift garajda (ilave EUR 15.000) özel bir park yeri de bu cazip kat mülkiyetine dâhildir.
Mermer banyo (maliyeti EUR 80.000.-) ve yatak odasındaki gömme dolap (değeri EUR 27.500.-) gibi son derece lüks donanımlar.
Gayrimenkul genel olarak çok bakımlı bir durumda sunulmaktadır. Cephenin yenilenmesine bu yıl mülk sahipleri tarafından karar verilmiş olup, çalışmalar 2026 sonbaharında gerçekleştirilecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kat mülkiyeti Hambacher Höhe'de bulunmaktadır. Sakin ve rağbet gören yerleşim bölgesi, bir yandan üzüm bağları ve Pfälzerwald ile doğaya yakınlığı, diğer yandan Neustadt'ın güzel tarihi merkezine kısa mesafesi sayesinde öne çıkmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için küçük bir süpermarket, kafesi bulunan bir fırın, banka ve eczane yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. Şehir merkezi ve tren istasyonuna da yürüyerek yaklaşık 10 dakikada rahatça ulaşılabilir. Yakındaki üzüm bağları ve Pfälzerwald, dinlendirici yürüyüşler veya elektrikli bisikletle geziler için davetkârdır.
480.000 € Hambacher Höhe'de Ren Ovası ve Pfälzerwald'ın muhteşem manzarasına sahip çatı katı dairesi67434 Neustadt– Neustadt an der Weinstraße
189.890 € Yatırım Amaçlı – RND raporuna göre %11 AfA’lı kat mülkiyetli daire96465 Neustadt
93.900 € Yaşam kalitesinin tadını çıkarın, özel olarak yenilenmiş 3 odalı daire satılıktır01844 Neustadt
