| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
|---|
| Oda | 2 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 78 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 165.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.115,38 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCazip konut ve ticari bina, Stötteritz/Probstheida’nın rağbet gören yeni yapı konut ve ticaret bölgesinde, ünlü Völkerschlachtdenkmal anıtından çok uzakta olmayan bir konumda bulunmaktadır.
Bina, sürekli olarak iyi kiralanabilen ve önemli bir onarım birikimi bulunmayan çok sayıda konut ve ticari birime sahiptir.
Zemin kattaki ticari alan; atölye, galeri, ofis, muayenehane veya mağaza olarak özellikle uygundur. Komşu birimler arasında ofisler, bir bakım hizmeti ve bir galeri ile rağbet gören konut bölgesindeki çok sayıda konut binası bulunmaktadır.
Satışa sunulan birimin toplam alanı yaklaşık 78 m²’dir; bunun yaklaşık 63 m²’si bir bakım hizmetine kiralanmıştır. Bunun net soğuk kira bedeli şu anda yıllık 5.400,00 €’dur. Kalan alan şu anda malik tarafından küçük bir galeri olarak kullanılmaktadır. Bu olası kira geliri, yatırımcılar tarafından hesaplamaya dahil edilmelidir (nihai hedef kira bedeline bakınız). Bu alanı, işletmesi büyümekte olan bakım hizmeti de kiralamak istemektedir. Satıcı bunu ayrıca organize edecektir.
Bu arada, önceki malik tarafından geçmişte bakım rezervi olarak ödenmiş ve orantılı payınıza düşen tutarları da herhangi bir denkleştirme ödemesi yapmadan devralırsınız.
Ayrıca bilgi amacıyla belirtmek gerekirse, kiracılar, söz konusu aidatın yaklaşık %95’ini dağıtılabilir yan giderler aracılığıyla ödemektedir.
Daha fazla bilgi ve olası teklifler için ofisimiz ve web sitemiz üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz: www.saare-immobilien.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
289.000 € 133 m², yenilenmiş çok daireli binada mağaza/ofis alanı veya konut seçeneği olarak geniş ticari birim04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
860.000 € GELİŞİM POTANSİYELİNE SAHİP GAYRİMENKUL PAKETİ // Leipzig merkezinde 8 ticari birim04105 Leipzig
170.000 € Yerleşik ticari birim: Popüler Gohlis’te 3 odalı ofis04157 Leipzig
