| Yaklaşık yaşam alanı | 378 m² |
|---|
| Arsa alanı | 7246 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 378 m² |
| Satış fiyatı | 445.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.177,25 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşınmaz numarası: H-3123 - Plauen Yakınları: Yatırım veya kendi kullanımınız için bakımlı villa
Bu bakımlı ve son derece temsili 3 ailelik villa, 1912 yılında yaklaşık 7.246 m² büyüklüğünde, park görünümlü bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Ev tamamen bodrumludur ve hâlihazırda evde toplam yaklaşık 378 m² yaşam alanına sahip 3 daire bulunmaktadır. Zemin katta ve üst katta benzer planlara sahip, yaklaşık 130 m² büyüklüğünde iki daire, çatı katında ise yaklaşık 118 m² büyüklüğünde bir daire bulunmaktadır. Üç konut birimi toplamda yaklaşık 17.700,- Euro net yıllık soğuk kira geliri sağlamaktadır. Tüm taşınmaz çok bakımlı ve kapsamlı şekilde yenilenmiş durumdadır. Büyük arsa birçok kullanım olanağı sunmaktadır (at yetiştiriciliği, kendi kendine yeterli tarım, küçük hayvan besiciliği,...). 5 araç sundurması, bir kuyu ve bir bahçe evi, toplam teklifi olumlu biçimde tamamlamaktadır. Bizim görüşümüze göre taşınmaz, yatırımcılar veya geleceğe yönelik plan yapan kendi kullanıcıları (şirket merkezi, aile konutu, yaşam ve çalışmayı birleştirme,...) için idealdir. Tüm dairelerde hâlihazırda fiber optik bağlantı bulunmaktadır. Taşınmaz, merkezi yağ ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Ayrıca dairelerde çini sobalar hoş bir sıcaklık sağlamaktadır. Bu taşınmaz için 06.09.2016 tarihli ve 05.09.2026 tarihine kadar geçerli bir enerji tüketim belgesi bulunmaktadır. Enerji tüketimi 67,3 kWh/(m²a) olarak belirtilmiş olup bu, B enerji verimlilik sınıfına karşılık gelmektedir.
Daha ayrıntılı bilgileri, ilave fotoğrafları ve detaylı belgeleri talep üzerine memnuniyetle sunarız.
+++ www.die-immobilienprofis.de adresinde sürekli olarak 150’den fazla diğer satın alma ve kiralama teklifi +++
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
