| Приблизна житлова площа | 378 m² |
|---|
| земельна площа | 7246 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 378 m² |
| Ціна продажу | 445.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.177,25 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: H-3123 — Поблизу Плауена: доглянута вілла як капіталовкладення або для власного проживання
Ця доглянута та дуже представницька вілла на 3 сім’ї була збудована у 1912 році на земельній ділянці площею близько 7.246 м², що нагадує парк. Будинок має повний підвал, і наразі в ньому розташовані 3 квартири загальною житловою площею близько 378 м². На першому та верхньому поверхах знаходяться дві квартири подібного планування площею близько 130 м² кожна, а на мансардному поверсі — квартира площею близько 118 м². Загалом три житлові одиниці приносять чистий річний дохід від орендної плати без комунальних витрат близько 17.700,- євро. Весь об’єкт перебуває у дуже доглянутому стані після капітальної реконструкції. Велика земельна ділянка пропонує численні можливості використання (утримання коней, сільське господарство для самозабезпечення, утримання дрібних тварин,...). 5 навісів для автомобілів, колодязь, а також садовий будиночок додатково вигідно доповнюють загальну пропозицію. На нашу думку, об’єкт оптимально підходить для інвесторів та/або власників, орієнтованих на перспективу (штаб-квартира компанії, сімейна резиденція, поєднання житла та роботи,...). У всіх квартирах уже наявне підключення до оптоволоконної мережі. Опалення об’єкта здійснюється центральною системою на маслі. Крім того, у квартирах є кахельні печі, які забезпечують приємне тепло. Для цього об’єкта ми маємо сертифікат енергоспоживання від 06.09.2016, чинний до 05.09.2026. Енергоспоживання вказано на рівні 67,3 кВт·год/(м²a), що відповідає класу енергоефективності B.
Додаткову інформацію, більше фотографій та детальні документи охоче надамо за запитом.
+++ Постійно понад 150 інших пропозицій купівлі та оренди на www.die-immobilienprofis.de +++
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
