| Superficie de vida aprox. | 378 m² |
|---|
| Zona de terreno | 7246 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 378 m² |
| Precio de compra | 445.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.177,25 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNúmero de objeto: H-3123 - Cerca de Plauen: Villa bien cuidada como inversión o para uso propio
Esta villa bien cuidada y muy representativa de 3 familias fue construida en el año 1912 en una parcela de aprox. 7.246 m², con aspecto de parque. La casa está totalmente excavada y actualmente hay 3 viviendas, con un total de aprox. 378 m² de superficie habitable, en la casa. En la planta baja y en la planta superior hay dos viviendas de distribución similar, de aprox. 130 m², y en el ático una vivienda de aprox. 118 m². En total, las tres unidades residenciales generan un alquiler neto anual frío de aprox. 17.700,- euros. Toda la propiedad se encuentra en un estado muy bien cuidado y completamente renovado. La gran parcela ofrece muchas posibilidades de uso (cría de caballos, agricultura de autosuficiencia, cría de animales pequeños,...). 5 cocheras, un pozo y una caseta de jardín completan la oferta global de forma especialmente positiva. En nuestra opinión, la propiedad es ideal para inversores o/y para usuarios propios con orientación de futuro (sede de empresa, residencia familiar, para combinar vivienda y trabajo,...). En todas las viviendas ya hay conexión de fibra óptica. La propiedad se calienta con una calefacción central de gasoil. Además, en las viviendas las estufas de azulejos proporcionan un calor acogedor. De este objeto disponemos de un certificado de consumo energético del 06.09.2016 válido hasta 05.09.2026. El consumo energético se indica con 67,3 kWh/(m²a), lo que corresponde a la clase de eficiencia energética B.
Con gusto recibirá más información, fotos adicionales y documentación detallada previa solicitud.
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