| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 53 m² |
| Yapım yılı | 1991 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.754,72 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKomisyonsuz | Hemen kullanılabilir | 2 park yeri dahil
Bakımlı bu 1,5 odalı çatı katı dairesi, Lörrach-Brombach’ta Grüttpark’ın hemen yanında, sakin ve rağbet gören bir konumda yer almaktadır.
Bekârlar, işe gidip gelenler veya yatırımcılar için idealdir. Basel’e yakınlığı, kolay kiralanabilir olması ve hemen kullanılabilir durumda bulunması daireyi özellikle cazip kılmaktadır.
Yaklaşık 53 m² yaşam alanında açık galeri ve yüksek tavanlar ferah bir mekân hissi sağlamaktadır. Oturma ve yatma alanları pratik şekilde birbirinden ayrılmıştır.
Daire tamamen boşaltılmıştır ve yeni bir boya işleminden sonra doğrudan taşınılabilir veya yeniden kiraya verilebilir.
Öne çıkan özellikler
✅ Yüksek rekreasyon ve dinlenme değerine sahip Grüttpark’ın hemen yanında konum
✅ Basel’e hızlı ulaşım bağlantısı
✅ 2 park yeri satış fiyatına dahildir
✅ Tam donanımlı ankastre mutfak dahil
✅ Balkon
✅ Yatma alanı olarak açık galeri
✅ Panjurlar dahil yeni çatı ve mutfak pencereleri
✅ Bodrum alanı mevcut
✅ Sağlam kat malikleri topluluğu
✅ Bakım karşılığı yaklaşık 89.850 € (31.12.2025 itibarıyla)
✅ Komisyonsuz özel satış
✅ Hemen kullanılabilir
Temel bilgiler:
Kullanım alanı: yaklaşık 53 m²
Oda: 1,5
Yapım yılı: 1991
Yapı türü: Masif yapı
Isıtma türü: Gaz
Balkon
Kiler
Ankastre mutfak
2 park yeri
komisyonsuz
hemen kullanılabilir
Yaklaşık 90.000 € tutarında yedek akçe
Basel yakınında
Grüttpark
Yatırım amaçlı VE kendi kullanımı mümkün
Yatırımcılar için not
Mevcut aidat; ısınma, su ve bakım karşılıkları dahil aylık 429 € tutarındadır. Bunun yaklaşık 284 €’luk kısmı şu anda kiracıya yansıtılabilir. Bakım karşılığı katkısı dahil, sürekli olarak malik tarafından karşılanacak pay aylık yaklaşık 145 €’dur.
Daire son olarak çoğunlukla evde bulunan iki emekli tarafından kullanılmış ve buna bağlı olarak daha yüksek ısınma ve su tüketimi gerçekleşmiştir. Tüketime bağlı maliyetler, çalışan tek bir kişi veya bir çift için buna bağlı olarak daha düşük olabilir.
Enerji belgesi, 2026 işletme planı ve bakım karşılıklarına ilişkin bilgiler mevcuttur ve ilgi halinde incelenebilir.
Görüntüleme, bireysel olarak kararlaştırılacak bir randevu ile mümkündür.
İletişime geçmenizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum ve altyapı
Grüttpark’ın hemen yanında – doğa ve dinlenme alanı kapınızın önünde
Alışveriş olanakları, restoranlar ve boş zaman aktiviteleri çok yakın mesafede
Otobüs, tren ve otoyola çok iyi bağlantı
İsviçre’ye gidip gelenler için ideal
Duale Hochschule bisikletle yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir
475.000 € Lörrach-Hauingen'de komisyonsuz 4 odalı daire – yeni Dreiland Kliniği yakınında 131 m²79541 Lörrach-Hauingen– Hauingen
249.000 € IMMORath.de - 2 Odalı Daire, Güneş Teraslı79541 Lörrach
549.000 € IMMORath.de - Balkonlu ve Teraslı Aydınlık 6 Odalı Daire79541 Lörrach
