| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 53 m² |
| Rok | 1991 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 1,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 754,72 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez prowizji | Dostępne od zaraz | 2 miejsca parkingowe w cenie
To zadbane mieszkanie na poddaszu z 1,5 pokojami znajduje się w spokojnej i popularnej lokalizacji, bezpośrednio przy parku Grüttpark w Lörrach-Brombach.
Idealne dla singli, osób dojeżdżających do pracy lub inwestorów. Bliskość Bazylei, dobre możliwości wynajmu oraz dostępność od zaraz sprawiają, że mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne.
Na ok. 53 m² powierzchni mieszkalnej otwarta antresola i wysokie sufity zapewniają przestronne poczucie przestrzeni. Część dzienna i sypialna są praktycznie od siebie oddzielone.
Mieszkanie zostało całkowicie opróżnione i po odświeżeniu może zostać od razu zamieszkane lub ponownie wynajęte.
Najważniejsze atuty
✅ Bezpośrednia lokalizacja przy parku Grüttpark, zapewniająca wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową
✅ Szybkie połączenie z Bazyleą
✅ 2 miejsca parkingowe już zawarte w cenie zakupu
✅ W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie w cenie
✅ Balkon
✅ Otwarta antresola jako część sypialna
✅ Nowe okna dachowe i kuchenne wraz z roletami
✅ Pomieszczenie piwniczne
✅ Stabilna wspólnota właścicieli
✅ Fundusz remontowy ok. 89.850 € (stan na 31.12.2025)
✅ Sprzedaż prywatna bez prowizji
✅ Dostępne od zaraz
Najważniejsze dane:
Powierzchnia mieszkalna: ok. 53 m²
Liczba pokoi: 1,5
Rok budowy: 1991
Konstrukcja: murowana
Rodzaj ogrzewania: gazowe
Balkon
Pomieszczenie piwniczne
Kuchnia w zabudowie
2 miejsca parkingowe
bez prowizji
dostępne od zaraz
Fundusz remontowy: niespełna 90 000 €
w pobliżu Bazylei
Park Grütt
Możliwe jako inwestycja kapitałowa ORAZ do własnego użytku
Wskazówka dla inwestorów
Aktualne opłaty eksploatacyjne wynoszą 429 € miesięcznie, w tym ogrzewanie, woda i składki na fundusz remontowy. Obecnie około 284 € z tej kwoty można przerzucić na najemcę. Udział ponoszony na stałe przez właściciela, wraz z wpłatą na fundusz remontowy, wynosi ok. 145 € miesięcznie.
Mieszkanie było ostatnio zamieszkiwane przez dwoje emerytów, którzy przebywali głównie w domu i mieli odpowiednio wyższe zużycie ogrzewania oraz wody. Koszty zależne od zużycia mogą być odpowiednio niższe w przypadku osoby pracującej lub pary.
Świadectwo energetyczne, plan gospodarczy na 2026 rok oraz informacje dotyczące funduszu remontowego są dostępne i mogą zostać udostępnione do wglądu w razie zainteresowania.
Oględziny możliwe po indywidualnym uzgodnieniu terminu.
Czekamy na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja i infrastruktura
Bezpośrednio przy parku Grüttpark – tereny rekreacyjne tuż za progiem
Sklepy, restauracje i oferta rekreacyjna w bezpośrednim sąsiedztwie
Bardzo dobre połączenia autobusowe, kolejowe i drogowe z autostradą
Idealne dla osób dojeżdżających do pracy w Szwajcarii
Duale Hochschule można osiągnąć rowerem w ok. 5 minut
475.000 € Bezczynszowa prowizja 4-pokojowe mieszkanie w Lörrach-Hauingen – 131 m² w pobliżu nowego szpitala Dreiland-Klinikum79541 Lörrach-Hauingen– Hauingen
249.000 € IMMORath.de - Mieszkanie 2-pokojowe z nasłonecznionym tarasem79541 Lörrach
549.000 € IMMORath.de - Jasne mieszkanie 6-pokojowe z balkonem i tarasem79541 Lörrach
