***Arrenberg’de sağlam kiracılı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu görkemli Gründerzeit binasının merdiven boşluğuna giren herkes hemen fark eder: Duvarlarda tarih saklı. Sanatsal ahşap korkuluk, desenli merdiven basamakları ve binanın çevresini dolaşan alçı profiller, geçmiş onyılların zanaatkârlık özenine tanıklık ediyor – ve bugün de birinci kattaki bu bakımlı dairenin karakterini şekillendiriyor.

Daire yaklaşık 49 metrekarelik bir alana yayılıyor ve iyi planlanmış iki oda, ayrı bir mutfak ile WC’li eksiksiz bir banyo sunuyor. Plan kompakt ve iyi düşünülmüş: Küçük antreden tüm odalara kısa yoldan ulaşılabiliyor. Büyük pencereli, gün ışığıyla dolu oturma odası dinlenmeye davet ediyor ve ister klasik bir yaşam alanı ister geniş bir sığınak olarak çok yönlü şekilde döşenebiliyor. Ayrı yatak odası huzurlu bir ortam sunuyor ve dairenin geri kalanından net biçimde ayrılmış durumda.

Mutfak işlevsel şekilde donatılmış: Ocak, fırın ve davlumbaz içeren ankastre mutfak ünitesi ile yemek yaparken temiz hava sağlayan kendi penceresi, bu alanı günlük kullanım için elverişli kılıyor. Fayans döşeli banyo amaca uygun biçimde düzenlenmiş; duş, WC ve lavabo ile temel ihtiyaçlar küçük bir alanda bir araya getirilmiş.

Daire, merkezi ısıtma sistemine bağımlı olmayan bağımsız ve konforlu bir çözüm olan doğalgazlı kat kaloriferiyle ısıtılıyor. Taşınmazın genel durumu bakımlı; son modernizasyon 2004 yılında gerçekleştirildi.

Sermaye yatırımcıları için bu daire özellikle ilgi çekici: Daire sürekli olarak kiraya verilmiş durumda ve aylık 420 Euro net kira getiriyor – 98.000 Euro satın alma fiyatıyla istikrarlı bir getiri için sağlam bir temel sunuyor. Özenle bölümlendirilmiş aydınlık cephesi, klasik üsluptaki pencere üstü süslemeleri ve belirgin dekoratif alınlıklarıyla görkemli Gründerzeit binası, yüz yılı aşkın sürenin ardından dahi asaletinden hiçbir şey kaybetmemiş zamansız bir görünüm kazandırıyor.

Konum