| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 48 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 410 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 120 € |
| Total alquiler | 530 € |
| Precio de compra | 98.000 € |
| Precio por m2 | 2.035,73 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónQuien entra en la escalera de esta imponente casa de la época guillermina percibe de inmediato que aquí la historia está en las paredes. La artística barandilla de madera, los peldaños estampados y los perfiles de estuco corridos de la casa dan testimonio del cuidado artesanal de décadas pasadas y, aún hoy, marcan el carácter de este cuidado piso en la primera planta.
El piso se extiende sobre casi 49 metros cuadrados y ofrece dos habitaciones bien distribuidas, una cocina independiente y un baño completo con WC. La distribución es compacta y bien planificada: desde el pequeño recibidor se accede rápidamente a todas las estancias. El luminoso salón, con su gran ventana, invita a quedarse y permite múltiples opciones de amueblamiento, ya sea como zona de estar clásica o como amplio refugio. El dormitorio independiente ofrece una agradable tranquilidad y está claramente separado del resto del piso.
La cocina está equipada de forma funcional: una cocina integrada con cocina, horno y campana extractora, así como una ventana propia que proporciona aire fresco al cocinar, hacen que esta estancia sea práctica para el día a día. El baño alicatado está equipado de manera funcional, con ducha, WC y lavabo: todo lo esencial reunido en un espacio reducido.
El piso se calienta mediante calefacción individual de gas, una solución independiente y confortable sin depender de una calefacción central. El estado general del inmueble es cuidado; la última modernización se realizó en 2004.
Para inversores, este piso resulta especialmente interesante: está alquilado de forma permanente y genera un alquiler mensual neto de 420 euros; con un precio de compra de 98.000 euros, constituye una base sólida para una rentabilidad estable. La imponente casa de la época guillermina, con su luminosa fachada de elaborada articulación, sus remates clasicistas sobre las ventanas y sus característicos frontones ornamentales, confiere al conjunto una presencia atemporal que, incluso después de más de un siglo, no ha perdido nada de su dignidad.
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