| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 48 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 410 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 120 € |
| Общая сумма арендной платы | 530 € |
| Цена покупки | 98.000 € |
| Цена за м² | 2 035,73 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТот, кто входит в парадную этого представительного дома эпохи грюндерства, сразу понимает: здесь история буквально заложена в стенах. Искусно выполненные деревянные перила, узорчатые ступени и проходящие по всему дому лепные профили свидетельствуют о тщательности ручной работы прошлых десятилетий — и по сей день формируют характер этой ухоженной квартиры на первом верхнем этаже.
Площадь квартиры составляет чуть менее 49 квадратных метров. В ней есть две удачно спланированные комнаты, отдельная кухня и полноценная ванная комната с туалетом. Планировка компактная и продуманная: из небольшой прихожей можно быстро попасть во все помещения. Зал, наполненный светом благодаря большому окну, располагает к отдыху и допускает различные варианты обустройства — как классическая гостиная или просторное место для уединения. Отдельная спальня обеспечивает приятную тишину и чётко отделена от остальных помещений квартиры.
Кухня функционально оборудована: встроенный кухонный гарнитур с плитой, духовым шкафом и вытяжкой, а также собственное окно, обеспечивающее приток свежего воздуха во время приготовления пищи, делают это помещение удобным для повседневного использования. Выложенная плиткой ванная комната обустроена практично: душ, туалет и умывальник — всё необходимое на небольшой площади.
Квартира отапливается индивидуальным газовым отоплением — это самостоятельное и комфортное решение, не зависящее от центрального отопления. Объект находится в ухоженном состоянии; последний ремонт проводился в 2004 году.
Для инвесторов эта квартира особенно привлекательна: она постоянно сдана в аренду и приносит ежемесячную арендную плату без учёта коммунальных расходов в размере 420 евро — при покупной цене 98.000 евро это надёжная основа для стабильной доходности. Представительный дом эпохи грюндерства с тщательно расчленённым светлым фасадом, классическими сандриками над окнами и выразительными декоративными фронтонами придаёт объекту вневременной облик, который даже спустя более века не утратил своего достоинства.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
95.000 € УРБАНИСТИЧЕСКАЯ ЖИЗНЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ЭЛЬБЕРФЕЛЬДА42117 Wuppertal
190.000 € Первое заселение после ремонта — свободная для заселения 3-комнатная квартира в зелёном районе Вупперталя42117 Wuppertal
139.800 € Без посредника! Отремонтированная двухуровневая квартира с 2,5 комнатами в Вуппертале-Бармене42283 Wuppertal
