Lüneburg’da Şirin Kafe | Geniş açık teraslara sahip yerleşik gastronomi alanı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Devralınmak üzere toplam yaklaşık 160 m² iç alanın yanı sıra yaklaşık 110 m² dış alana sahip, yerleşik bir gastronomi alanı sunulmaktadır. Alan şu anda içeride yaklaşık 55, dışarıda ise yaklaşık 120 oturma yerine sahiptir; böylece toplam yaklaşık 175 oturma yeri potansiyeli bulunmaktadır. Ayrıca, ilave oturma yerleri oluşturmak için isteğe bağlı olarak başka bir dış alan da kullanılabilir (Fotoğraf 2. Üst teras). Bitişikteki park, mevcut işletmecinin müşterileri tarafından takeaway ürünlerinin doğrudan tüketimi için doğayla iç içe bir dış alan olarak ideal şekilde kullanılmakta ve konuklara yeşillikler içinde yemek yeme imkânı sunmaktadır. Mevcut alan yapısı; kahve, kahvaltı, pasta, küçük yiyecekler ve içeceklere odaklanan bir kafe, bistro veya benzer bir gastronomi konsepti için ideal koşullar sunmaktadır.

Özellikle mümkün olduğunca az koku oluşumuyla çalışan bir konsept aranmaktadır. Bu nedenle kafe, hafif gündüz gastronomisi veya benzer bir teklif özellikle uygundur. Klasik, yoğun kokulu restoran konseptleri bu nedenle daha az uygundur. Mevcut bilgilere göre olası açılış saatleri yaklaşık 7:00-22:00 arasındadır ve kahvaltıdan akşam işletmesine kadar geniş bir ekonomik hareket alanı sunmaktadır.

Devralma için 120.000 EUR tutarında devir bedeli talep edilmektedir.

Gayrimenkulün temel bilgileri

Yaklaşık 160 m² iç alan
Yaklaşık 110 m² dış alan
İçeride yaklaşık 55 oturma yeri
Dışarıda yaklaşık 120 oturma yeri
Toplam yaklaşık 175 oturma yeri mümkün
Talep edilen devir bedeli: 120.000 EUR
Olası açılış saatleri: yaklaşık 7:00-22:00
Kafe, bistro, kahvaltı veya gündüz gastronomisi için özellikle uygun
Düşük kokulu kullanım açıkça arzu edilmektedir
Kiralama, depozito ödenmesini gerektirmektedir

Konum