| Superficie del pavimento | 160 m² |
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| Affitto escluse le spese | 3580 € |
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| Servizio di assistenza | 600 € |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
È disponibile per l’acquisizione un locale di ristorazione affermato con una superficie interna complessiva di ca. 160 m² e una superficie esterna di ca. 110 m². Attualmente il locale dispone di ca. 55 posti a sedere nella zona interna e di ca. 120 posti a sedere nella zona esterna, per un potenziale complessivo di circa 175 posti a sedere. Inoltre, è possibile utilizzare facoltativamente un’ulteriore area esterna per creare altri posti a sedere (foto 2. terrazza superiore). Il parco adiacente viene utilizzato idealmente dai clienti dell’attuale gestore come area esterna immersa nella natura per il consumo diretto di prodotti da asporto e offre agli ospiti un’interessante possibilità di consumare i prodotti nel verde. Le strutture esistenti offrono quindi condizioni ideali per un caffè, un bistrot o un concetto gastronomico comparabile incentrato su caffè, colazioni, torte, piccoli piatti e bevande.
Si cerca espressamente un progetto che operi con il minor impatto possibile in termini di odori. Sono quindi particolarmente adatti un caffè, una ristorazione diurna leggera o un’offerta simile. I classici concept di ristorazione caratterizzati da odori intensi sono pertanto meno indicati. Secondo le informazioni attuali, gli orari di apertura possibili sono dalle ca. 7:00 alle 22:00 e offrono quindi un ampio margine economico, dalla colazione al servizio serale.
Per l’acquisizione è richiesto un indennizzo di 120.000 EUR.
Dati principali dell’immobile
Ca. 160 m² di superficie interna
Ca. 110 m² di superficie esterna
Ca. 55 posti a sedere interni
Ca. 120 posti a sedere esterni
Possibilità di complessivamente ca. 175 posti a sedere
Indennizzo richiesto: 120.000 EUR
Possibili orari di apertura: ca. 7:00–22:00
Particolarmente adatto per caffè, bistrot, colazioni o ristorazione diurna
È espressamente richiesta un’attività a basso impatto olfattivo
La locazione è subordinata al pagamento di una cauzione
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
