Urokliwa kawiarnia w Lüneburgu | ugruntowana powierzchnia gastronomiczna z przestronnymi tarasami zewnętrznymi

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Do przejęcia jest ugruntowana powierzchnia gastronomiczna o łącznej powierzchni ok. 160 m² powierzchni wewnętrznej oraz ok. 110 m² powierzchni zewnętrznej. Lokal dysponuje obecnie ok. 55 miejscami siedzącymi wewnątrz oraz ok. 120 miejscami siedzącymi na zewnątrz, co daje łącznie potencjał około 175 miejsc siedzących. Ponadto opcjonalnie można wykorzystać dodatkową przestrzeń zewnętrzną, aby umożliwić kolejne miejsca siedzące (zdjęcie 2. taras u góry). Przyległy park jest przez klientów obecnego operatora idealnie wykorzystywany jako naturalna strefa zewnętrzna do bezpośredniego spożycia produktów na wynos i oferuje gościom atrakcyjną możliwość spożywania w zieleni. Istniejąca struktura powierzchni stwarza tym samym idealne warunki dla kawiarni, bistro lub porównywalnego konceptu gastronomicznego ze szczególnym naciskiem na kawę, śniadania, ciasta, drobne potrawy i napoje.

Wyraźnie poszukiwany jest koncept pracujący z możliwie niską emisją zapachów. Szczególnie odpowiednie są więc kawiarnia, lekka gastronomia dzienna lub podobna oferta. Klasyczne koncepcje restauracyjne o intensywnym zapachu są zatem mniej odpowiednie. Możliwe godziny otwarcia według aktualnych informacji wynoszą ok. 7:00 do 22:00 i oferują tym samym szerokie możliwości ekonomiczne od śniadania po wieczorną działalność.

Za przejęcie wymagana jest odstępna w wysokości 120.000 EUR.

Dane obiektu

Ok. 160 m² powierzchni wewnętrznej
Ok. 110 m² powierzchni zewnętrznej
Ok. 55 miejsc siedzących wewnątrz
Ok. 120 miejsc siedzących na zewnątrz
Łącznie możliwe ok. 175 miejsc siedzących
Wymagana odstępna: 120.000 EUR
Możliwe godziny otwarcia: ok. 7:00 do 22:00
Szczególnie odpowiednie dla kawiarni, bistro, śniadań lub gastronomii dziennej
Wyraźnie pożądane użytkowanie o niskiej emisji zapachów
Najem wymaga wpłaty kaucji

Lokalizacja