| Surface utile | 160 m² |
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| Loyer hors charges | 3580 € |
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| Frais de service | 600 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Un espace de restauration établi est proposé à la reprise, avec une surface intérieure totale d’env. 160 m² ainsi qu’une surface extérieure d’env. 110 m². L’espace dispose actuellement d’env. 55 places assises à l’intérieur et d’env. 120 places assises à l’extérieur, ce qui représente un potentiel total d’environ 175 places assises. En outre, un espace extérieur supplémentaire peut être utilisé en option afin de permettre l’installation de places assises supplémentaires (photo 2. Terrasse supérieure). Le parc adjacent est idéalement utilisé par les clients de l’exploitant actuel comme espace extérieur proche de la nature pour la consommation directe de produits à emporter et offre aux clients une possibilité attrayante de consommer au milieu de la verdure. Les structures existantes offrent ainsi des conditions idéales pour un café, une activité de type bistrot ou un concept de restauration comparable axé sur le café, le petit-déjeuner, les gâteaux, les plats légers et les boissons.
Il est expressément recherché un concept générant le moins possible de nuisances olfactives. Un café, une restauration légère en journée ou une offre similaire sont donc particulièrement adaptés. Les concepts de restaurant classiques générant d’importantes odeurs sont par conséquent moins appropriés. Selon les informations actuelles, les horaires d’ouverture possibles se situent entre env. 7:00 et 22:00 et offrent ainsi une large marge de manœuvre économique, du service du petit-déjeuner à celui du soir.
Un montant de reprise de 120.000 EUR est demandé.
Données clés du bien
Env. 160 m² de surface intérieure
Env. 110 m² de surface extérieure
Env. 55 places assises à l’intérieur
Env. 120 places assises à l’extérieur
Environ 175 places assises possibles au total
Montant de reprise demandé : 120.000 EUR
Horaires d’ouverture possibles : env. 7:00 à 22:00
Particulièrement adapté pour un café, un bistrot, une activité de petit-déjeuner ou de restauration en journée
Une activité générant peu d’odeurs est expressément souhaitée
La location est soumise au versement d’une caution
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
