Aile mutluluğu – Wohn-Essbereich
Aile mutluluğu – Wohnzimmer
Aile mutluluğu – Küche
Aile mutluluğu – Eingang mit Garderobe
Aile mutluluğu – Abstellraum 1
Aile mutluluğu – Flur
Aile mutluluğu – Schlafzimmer
Aile mutluluğu – Ankleide
Aile mutluluğu – Bad
Aile mutluluğu – Dusche und Badewanne
Aile mutluluğu – Vorschlag Kinderzimmer
Aile mutluluğu – Vorschlag Büro
Aile mutluluğu – Gäste WC
Aile mutluluğu – Gäste WC
Aile mutluluğu – HWR
Aile mutluluğu – HWR
Aile mutluluğu – Balkon
Aile mutluluğu – Balkon
Aile mutluluğu – Sprechanlage mit Video
Aile mutluluğu – Steuerung Lüftungsanlage
Aile mutluluğu – Keller

Aile mutluluğu

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Buchenstr.25a56626 Andernach – AndernachRheinland-Pfalz
Satış fiyatı
363.400 €
Yaşam alanı
93 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: VSU3554
İş ortağı kimliği: 493240

Yayınlanma tarihi 09/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Mario Baldinu

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı93 m²
Yapım yılı2014
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
AsansörBodrumEngelsiz erişimMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakBalkonKüvet

Park yerleri37
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı4
Kullanılabilir alan6 m²

Enerji kimlik belgesi

A
30,5 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı363.400 €
m² başına fiyat3.907,53 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Uygun fiyatlı ve düşük enerji tüketimine sahip bir kat mülkiyeti dairesi mi arıyorsunuz?
Burada, kendi kullanımınız için kiranızı mülkiyete dönüştürme fırsatına sahipsiniz.

Yüksek getirili güvenli bir yatırım mı arıyorsunuz?
Burada adil koşullarla mükemmel bir yatırım fırsatı!!


İlan verene göre donanım ve özellikler

Özelliklere genel bakış:
- EnEV 2009'a göre KfW 55 enerji standardı
- 3 camlı pencere
- %90 ısı geri kazanımlı kontrollü havalandırma ve hava tahliyesi
- Tekerlekli sandalye erişimine uygun asansör
- Büyük balkonlu daire
- Ayrı oda kontrollü yerden ısıtma
- Gün ışığı alan banyo
- Ses yalıtımlı daire kapıları
- Daire kapısında çoklu kilitleme
- Görüntülü interkom sistemi
- Park yeri dahil
- Blok ısıtma ve enerji santrali
-Garaj 25.000€ karşılığında ayrıca satın alınabilir


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Yeni şehir konutunuz, Almanya'nın en güzel ve en eski şehirlerinden biri olan Andernach'ta bulunmaktadır. İki bin yıllık çok sayıda tarihi eser, parklar, mükemmel alışveriş olanakları, canlı caddeler ve yaya bölgeleri, zengin detaylara sahip bina cepheleri, harika festivaller, Ren Nehri kıyısındaki muhteşem konum ve Eifel'in ormanlık manzarası bu şehri son derece cazip kılmaktadır. Ayrıca Andernach, gelişmiş altyapısı sayesinde resmi kurumlar, okullar, bankalar, doktorlar, eczaneler vb. günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara ve bunlara çok yakın bir konuma sahiptir!
-Tren istasyonu 10 dakikalık yürüme mesafesinde
-Anaokulu 1 dakikalık yürüme mesafesinde
-Okullar 10 dakikalık yürüme mesafesinde
-Kasap/fırın 8 dakikalık yürüme mesafesinde
-Perakende mağazaları 8 dakikalık yürüme mesafesinde
-Eczane 10 dakikalık yürüme mesafesinde

Andernach bölgesindeki diğer daireler

Andernach bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Mario Baldinu
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla