Felicidad familiar – Wohn-Essbereich
Felicidad familiar – Wohnzimmer
Felicidad familiar – Küche
Felicidad familiar – Eingang mit Garderobe
Felicidad familiar – Abstellraum 1
Felicidad familiar – Flur
Felicidad familiar – Schlafzimmer
Felicidad familiar – Ankleide
Felicidad familiar – Bad
Felicidad familiar – Dusche und Badewanne
Felicidad familiar – Vorschlag Kinderzimmer
Felicidad familiar – Vorschlag Büro
Felicidad familiar – Gäste WC
Felicidad familiar – Gäste WC
Felicidad familiar – HWR
Felicidad familiar – HWR
Felicidad familiar – Balkon
Felicidad familiar – Balkon
Felicidad familiar – Sprechanlage mit Video
Felicidad familiar – Steuerung Lüftungsanlage
Felicidad familiar – Keller

Felicidad familiar

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Buchenstr.25a56626 Andernach – AndernachRheinland-Pfalz
Precio de compra
363.400 €
Zona de estar
93 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: VSU3554
ID de socio: 493240

Publicado el 09/09/2026 · Última comprobación 22/09/2026

Anuncio:
Privat von Mario Baldinu

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Piso0
Superficie de vida aprox.93 m²
Año construido2014
Dormitorios2
DisponiblesA convenir
habitaciones3
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
LevantamientoCellarAcceso libre de pasoInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónBañera

Plazas de aparcamiento37
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio4
Superficie de suelo utilizable6 m²

Certificado energético

A
30,5 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra363.400 €
Precio por m23.907,53 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

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Ajustes y características, como se describe

Equipamiento de un vistazo:
- Estándar energético KfW 55 conforme a la EnEV 2009
- Acristalamiento de 3 vidrios
- Ventilación y extracción de aire controladas con un 90% de recuperación de calor
- Ascensor adaptado para sillas de ruedas
- Vivienda con amplio balcón
- Calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia
- Baño con luz natural
- Puertas de vivienda con aislamiento acústico
- Cerradura multipunto de la puerta de la vivienda
- Portero automático con vídeo
- Plaza de aparcamiento incluida.
- Central de cogeneración
-El garaje puede adquirirse adicionalmente por 25.000€


Ubicación

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Detalles de la ubicación

Su nuevo hogar urbano se encuentra en Andernach, una de las ciudades más bonitas y antiguas de Alemania. Numerosos lugares de interés histórico de dos milenios, parques, excelentes posibilidades de compra, calles y zonas peatonales llenas de vida y color, fachadas de edificios ricamente ornamentadas, magníficas fiestas, la hermosa ubicación junto al Rin y el paisaje boscoso de Eifel hacen que esta ciudad resulte tan atractiva. Además, gracias a su infraestructura bien desarrollada, Andernach dispone de todas las instalaciones necesarias para la vida cotidiana, como organismos públicos, escuelas, bancos, médicos, farmacias, etc., ¡y todo muy cerca!
-Estación de tren: 10 minutos a pie
-Guardería: 1 minuto a pie
-Escuelas: 10 minutos a pie
-Carnicería/panadería: 8 minutos a pie
-Comercio minorista: 8 minutos a pie
-Farmacia: 10 minutos a pie

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