Familienglück – Wohn-Essbereich
Familienglück – Wohnzimmer
Familienglück – Küche
Familienglück – Eingang mit Garderobe
Familienglück – Abstellraum 1
Familienglück – Flur
Familienglück – Schlafzimmer
Familienglück – Ankleide
Familienglück – Bad
Familienglück – Dusche und Badewanne
Familienglück – Vorschlag Kinderzimmer
Familienglück – Vorschlag Büro
Familienglück – Gäste WC
Familienglück – Gäste WC
Familienglück – HWR
Familienglück – HWR
Familienglück – Balkon
Familienglück – Balkon
Familienglück – Sprechanlage mit Video
Familienglück – Steuerung Lüftungsanlage
Familienglück – Keller

Familienglück

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Buchenstr.25a56626 Andernach – AndernachRheinland-Pfalz
Kaufpreis
363.400 €
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: VSU3554
Partner-ID: 493240

Veröffentlicht am 09.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat von Mario Baldinu

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.93 m²
Baujahr2014
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerBarrierefreiGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonBadewanne

Stellplätze37
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude4
Nutzfläche6 m²

Energieausweis

A
30,5 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis363.400 €
Preis pro m²3.907,53 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

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Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung auf einen Blick:
- KfW 55 Energiestandard gemäß EnEV 2009
- 3 Scheibenverglasung
- kontrollierte Be-und Entlüftung mit 90% Wärmerückgewinnung
- Fahrstuhl Rollstuhlgerecht
- Wohnung mit großen Balkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bad mit Tageslicht
- Schallschutz-Wohnungstüren
- Mehrfachverriegelung der Wohnungstür
- Gegensprechanlage mit Video
- Stellplatz incl.
- Blockheizkraftwerk
-Garage kann für 25.000€ zus.erworben werden


Lage

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Lagebeschreibung

Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in Andernach, einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll. Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das in unmittelbarer Nähe!
-Bahnhof 10 Gehminuten
-Kindergarten 1 Gehminuten
-Schulen 10 Gehminuten
-Metzger/Bäcker 8 Gehminuten
-Einzelhandel 8 Gehminuten
-Apotheke 10 Gehminuten

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