Felicità familiare – Wohn-Essbereich
Felicità familiare – Wohnzimmer
Felicità familiare – Küche
Felicità familiare – Eingang mit Garderobe
Felicità familiare – Abstellraum 1
Felicità familiare – Flur
Felicità familiare – Schlafzimmer
Felicità familiare – Ankleide
Felicità familiare – Bad
Felicità familiare – Dusche und Badewanne
Felicità familiare – Vorschlag Kinderzimmer
Felicità familiare – Vorschlag Büro
Felicità familiare – Gäste WC
Felicità familiare – Gäste WC
Felicità familiare – HWR
Felicità familiare – HWR
Felicità familiare – Balkon
Felicità familiare – Balkon
Felicità familiare – Sprechanlage mit Video
Felicità familiare – Steuerung Lüftungsanlage
Felicità familiare – Keller

Felicità familiare

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Buchenstr.25a56626 Andernach – AndernachRheinland-Pfalz
Prezzo di acquisto
363.400 €
Area soggiorno
93 m²
stanze
3
ID traumImmo: VSU3554
ID partner: 493240

Pubblicato il 09/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat von Mario Baldinu

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.93 m²
Anno costruito2014
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
AscensoreCantinaAccesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeVasca

Posti auto37
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio4
Superficie del pavimento6 m²

Certificato di energia

A
30,5 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto363.400 €
Prezzo per m23.907,53 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

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Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni in sintesi:
- Standard energetico KfW 55 secondo EnEV 2009
- Vetratura a 3 lastre
- Ventilazione controllata con recupero del calore al 90%
- Ascensore accessibile alle sedie a rotelle
- Appartamento con ampio balcone
- Riscaldamento a pavimento con controllo per singolo ambiente
- Bagno con luce naturale
- Porte d’ingresso dell’appartamento con isolamento acustico
- Porta d’ingresso dell’appartamento con chiusura multipla
- Citofono con video
- Posto auto incluso
- Centrale di cogenerazione
-Il garage può essere acquistato separatamente per 25.000€


Posizione

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Dettagli della posizione

La vostra nuova dimora cittadina si trova ad Andernach, una delle città più belle e antiche della Germania. Numerose attrazioni storiche risalenti a due millenni, parchi, eccellenti possibilità di shopping, strade e zone pedonali vivaci, facciate riccamente articolate, splendide feste, la magnifica posizione sul Reno e il paesaggio boscoso dell’Eifel rendono questa città così affascinante. Inoltre, grazie alla sua infrastruttura ben sviluppata, Andernach dispone di tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane, come uffici pubblici, scuole, banche, medici, farmacie, ecc., nelle immediate vicinanze!
-Stazione ferroviaria 10 minuti a piedi
-Asilo 1 minuto a piedi
-Scuole 10 minuti a piedi
-Macellaio/fornaio 8 minuti a piedi
-Negozi al dettaglio 8 minuti a piedi
-Farmacia 10 minuti a piedi

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