| Yaklaşık yaşam alanı | 568 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 16 |
| Oda | 22 |
|---|---|
| Banyolar | 6 |
| Arsa alanı | 725 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 3.180.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.602,83 €/m² |
| Komisyon | 2,975% (2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar- Biebricher Allee’nin yanındaki seçkin villa bölgesinde modern, kârlı yatırım fırsatı!
Gelişim potansiyeline sahip yüksek kaliteli çok aileli konut!
2013 yılında inşa edilen taşınmaz; modern ve yalın mimarisi, tamamen yenilenmiş durumu ve üst düzey donanımıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 725 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, toplam altı konut birimi (85 m² ile 104 m² arasında ve 3 veya 4 odalı) ile yaklaşık 568 m² konut ve kiralanabilir alan bulunmaktadır.
Şu anda iki daire boş durumdadır ve gelecekteki malike bunları kısa süre içinde piyasa koşullarına uygun bedellerle yeniden kiraya verme imkânı sunmaktadır. Böylece mevcut kira geliri, belirtilen hedef kira gelirine yükseltilebilir ve taşınmazın gelir potansiyeli kısa vadede değerlendirilebilir.
Özel bir avantaj, hâlihazırda mevcut olan bağımsız bölüm belgesi veya kat mülkiyetine bölünmüş olmasıdır. Bu durum gelecekteki malike azami esneklik sağlamaktadır: Klasik mevcut portföy yönetiminin yanı sıra, münferit konut birimlerini ayrı ayrı satma ve böylece ilave değer yaratma potansiyelini gerçekleştirme imkânı da bulunmaktadır.
Modern ankastre mutfaklar, balkonlar ve terasların yanı sıra iki açık otopark yeri ve dört kapalı garaj park yeri, sakinlere yüksek yaşam konforu sunmakta ve taşınmazın cazibesini daha da artırmaktadır. Enerji verimli yapı (enerji verimlilik sınıfı B) ve modern gazlı ısıtma sistemi, kapsamlı paketi tamamlamaktadır.
- SONUÇ: Bu çok aileli konutla Wiesbaden’in en rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde birinci sınıf bir yatırım fırsatına sahip olma şansınız var!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
