| Powierzchnia mieszkalna ok. | 568 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 16 |
| Pokoje | 22 |
|---|---|
| Łazienki | 6 |
| Obszar wykresu | 725 m² |
|---|
| Cena zakupu | 3.180.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 602,83 €/m² |
| Komisja | 2,975% (2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń- Nowoczesna, dochodowa inwestycja kapitałowa w najlepszej lokalizacji willowej, przy Biebricher Allee!
Wysokiej jakości budynek wielorodzinny z potencjałem rozwoju!
Obiekt wybudowany w 2013 roku zachwyca nowoczesną i klarowną architekturą, w pełni odnowionym stanem oraz podwyższonym standardem wyposażenia. Na działce o powierzchni ok. 725 m² znajduje się łącznie sześć lokali mieszkalnych (o powierzchni od 85 m² do 104 m², z 3 i 4 pokojami), o łącznej powierzchni mieszkalnej i przeznaczonej na wynajem wynoszącej ok. 568 m².
Obecnie dwa mieszkania są wolne i oferują przyszłemu właścicielowi możliwość szybkiego wynajęcia ich na warunkach rynkowych. Dzięki temu obecny czynsz faktyczny można zwiększyć do wskazanego czynszu docelowego, a potencjał dochodowy nieruchomości wykorzystać w krótkim czasie.
Szczególnym atutem jest już wydane zaświadczenie o samodzielności lokali oraz podział na odrębną własność lokali. Otwiera to przyszłemu właścicielowi maksymalną elastyczność: oprócz klasycznego zarządzania istniejącym zasobem istnieje również możliwość sprzedaży poszczególnych lokali mieszkalnych osobno, a tym samym realizacji dodatkowego potencjału wzrostu wartości.
Nowoczesne kuchnie w zabudowie, balkony i tarasy, a także dwa naziemne miejsca parkingowe oraz cztery miejsca w garażu podziemnym zapewniają mieszkańcom wysoki komfort i dodatkowo zwiększają atrakcyjność nieruchomości. Energooszczędna konstrukcja (klasa efektywności energetycznej B) oraz nowoczesne ogrzewanie gazowe dopełniają całości.
- PODSUMOWANIE: Ten budynek wielorodzinny daje Państwu szansę na pierwszorzędną inwestycję w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych Wiesbaden!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
