| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
| Yapım yılı | 1926 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Satış fiyatı | 420.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.076,92 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin’in en çok arzu edilen konumlarından biri; her açıdan bu beklentiyi karşılayan bir daire. Kurfürstendamm’ın sakin bir yan sokağında, Olivaer Platz’a yürüme mesafesinde yer alan bu tamamen ve yüksek kalitede yenilenmiş 2 odalı daire, bakımlı ve 1926 tarihli eski bir binanın 3. üst katında bulunmaktadır. Bina genel olarak oldukça sakin, temiz ve bakımlıdır; bu durum hem sakinlerden hem de bina yönetiminden kaynaklanmaktadır. Kat mülkiyetli dairenin yanı sıra büyük bir artı da yüksek, altı haneli yenileme rezervi, kuru bodrum alanı ve binanın iyi durumudur; bunlar benim daha önce satın alma kararımda belirleyici nedenlerdi. Ayrıca aylık 187 Euro tutarındaki, yenileme rezervi dâhil düşük bina aidatı da ikna edicidir. İster kendi kullanımınız için ister kiraya verilmek üzere istikrarlı bir yatırım olarak, bu kat mülkiyetli daire kesinlikle isabetli bir seçimdir. Hem bir çift hem de bir bekâr için büyük mutluluk ve huzurlu anlar sunabilir. Burada merkezi ulaşım bağlantılarından en iyi şekilde yararlanırken, aynı zamanda son derece duyarlı komşularla çevrili akşam sakinliğinin keyfini çıkarabilirsiniz.
Daire, kalite ve estetiğe sürekli odaklanılarak baştan sona yeniden tasarlanmıştır. Meşe balıksırtı parke tüm yaşam alanlarını kaplayarak sıcak ve zarif bir atmosfer yaratmaktadır. Ayrıca duvarların tamamında Farrow & Ball’un sıcak greige renk tonu kullanılmış olup, duvarlar insanı vakit geçirmeye davet etmektedir. Kapı kolları, ışık anahtarları ve prizler zarif ve modern mat siyah renkte tutulmuş, dairenin yüksek kaliteli tasarımını tamamlamıştır. Özel ölçüyle üretilen ankastre mutfak, yüksek kaliteli cihazları ve siyah Gessi tasarım armatürleriyle öne çıkmaktadır. Banyo tamamen yeniden tasarlanmış; beton/taş görünümlü İtalyan büyük ebatlı fayanslar, mat siyah armatürler, konsol lavabo ve yağmur duş başlığı kullanılmıştır. Ahşap pencereler 2026 ilkbaharında yeniden takılmıştır. Talep üzerine mobilyalar tamamen veya kısmen devralınabilir; böylece daireye doğrudan taşınmak ya da mobilyalı olarak kiraya vermek mümkündür. Daireye geniş bir bodrum bölümü tahsis edilmiştir.
Daire doğrudan mal sahibi olarak tarafımdan satılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf, Kurfürstendamm ve Olivaer Platz'ın hemen yakınında. Toplu taşıma, restoranlar, galeriler, butik mağazalar ve Batı'nın hareketli kültür yaşamına mükemmel bağlantı. En yakın otoyol 3 dakika, metro istasyonu yürüyerek 4 dakika ve Kurfürstendamm (Tiffany, Loro Piana ve Gucci hizası) yürüyerek sadece 8 dakika uzaklıktadır. Ayrıca yakın çevrede çeşitli restoranlar, kafeler, parklar ve barların bulunduğu harika Ludwigkirchplatz yer almaktadır.
184.000 € Charlottenburg'da KuDamm'a yürüme mesafesinde 1 odalı daire! komisyonsuz!10707 Berlin– Wilmersdorf
290.000 € KuDamm'a yürüme mesafesinde 2 odalı daire!komisyonsuz!10707 Berlin– Wilmersdorf
390.000 € IMMOBERLIN.DE - 2022 yılında Preußenpark ile Olivaer Platz arasında güney cepheli loggialı, eksiksiz yenilenmiş seçkin daire10707 Berlin
