| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 52 m² |
| Год построен | 1926 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Цена покупки | 420.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 076,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОдин из самых востребованных районов Берлина, квартира, которая во всех отношениях соответствует этому статусу. В тихом переулке рядом с Курфюрстендаммом, в пешей доступности от площади Оливаер-плац, эта полностью и качественно отремонтированная 2-комнатная квартира расположена на 3-м этаже ухоженного старого дома 1926 года постройки. Дом в целом очень тихий, чистый и ухоженный, что обусловлено как жильцами, так и работой управляющей компании. Большим преимуществом, помимо самой квартиры в собственности, являются также значительный резерв на техническое обслуживание в размере более ста тысяч евро, сухие подвальные помещения и хорошее состояние дома — для меня это было решающей причиной при покупке в прошлом. Кроме того, привлекательным является низкий размер ежемесячных эксплуатационных расходов — 187 евро, включая резерв на техническое обслуживание. Будь то жильё для собственного проживания или стабильная инвестиция для сдачи в аренду, эта квартира наверняка станет настоящей удачей. Она способна подарить большую радость и уютные моменты как паре, так и одному человеку. Здесь одновременно обеспечена отличная центральная транспортная доступность и можно наслаждаться вечерним спокойствием в окружении очень чутких соседей.
Квартира была полностью переосмыслена и оформлена с неизменным вниманием к качеству и эстетике. Дубовый паркет «ёлочкой» проходит по всем жилым помещениям и создаёт тёплую, элегантную атмосферу. Стены выдержаны в уютном серо-бежевом оттенке Farrow & Ball, располагающем к отдыху. Дверные ручки, выключатели и розетки выполнены в элегантном современном матово-чёрном цвете и дополняют высококачественную отделку квартиры. Кухня, изготовленная по индивидуальному проекту, впечатляет качественной техникой и чёрными дизайнерскими смесителями Gessi. Ванная комната полностью переоборудована: итальянская крупноформатная плитка с эффектом бетона/камня, матово-чёрная сантехника, консольная раковина и верхний душ. Деревянные окна были заменены весной 2026 года. По желанию мебель можно принять полностью или частично, благодаря чему в квартиру можно сразу въехать или сдавать её меблированной. За квартирой закреплена просторная подвальная кладовая.
Квартира продаётся напрямую мной как собственницей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Берлин-Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, в непосредственной близости от Курфюрстендамма и площади Оливаер-Плац. Отличное транспортное сообщение, рядом рестораны, галереи, бутики и насыщенная культурная жизнь западной части города. Ближайшая автомагистраль находится в 3 минутах езды, станция метро — в 4 минутах ходьбы, а Курфюрстендамм (на уровне Tiffany, Loro Piana и Gucci) — всего в 8 минутах ходьбы. Кроме того, в непосредственной близости расположена прекрасная площадь Людвигскирхплац с множеством ресторанов, кафе, парков и баров.
184.000 € 1-комнатная квартира в Шарлоттенбурге в пешей доступности от Курфюрстендамма! без комиссии!10707 Berlin– Wilmersdorf
290.000 € 2-комнатная квартира в пешей доступности от Курфюрстендамма! без комиссии!10707 Berlin– Wilmersdorf
390.000 € IMMOBERLIN.DE — изысканно отремонтированная в 2022 году квартира с южной лоджией между Пройсенпарком и площадью Оливаер10707 Berlin
