Holenberg'de şömineli, balkonlu ve tatil dairesi hayalleriyle tarihi çok aileli ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu geniş çok daireli ev yaklaşık 1870 yılında inşa edilmiştir ve yaklaşık 416 m²’lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Toplam yaşam alanı yaklaşık 250 m²’dir ve birden fazla konut birimine dağıtılmıştır; bu da çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Bina tamamlanmış olup renovasyona ihtiyaç duyan bir durumdadır; pencereler ile bir tatil dairesinin donanımı en son 1999 yılında modernize edilmiştir.

Ev, üç yatak odası ve üç banyoyu da içeren toplam dokuz oda ile ikna etmektedir; bu da bireysel tasarım için yeterli alan sunar. Oda düzeni işlevseldir ve hem ferah bir yaşamı hem de çok kuşaklı ev olarak ya da kişisel kullanım ile kiralamanın birleştirilmesini mümkün kılar. Özellikle belirtilmeye değer olan, kiralama için ideal olan ve halihazırda modern bir ankastre mutfak ile pratik bir yerleşime sahip ayrı tatil dairesidir. Buna ek olarak bir başka konut birimi sürekli kiradadır.

Zemin katta sizi, dışarıda hoş bir oturma ve vakit geçirme atmosferi sunan kapalı terasa erişimi olan geniş bir oturma ve yemek alanı beklemektedir. Şömine, yaşam alanında sıcak bir atmosfer sağlarken, tarihi yapı elemanlarının korunmasıyla öne çıkan eski bir demirhane, şık vurgular katmaktadır. Tatil dairesinin bağlı balkonu yaşam alanını dış mekâna genişletir ve rahat saatler için davet eder.

Gayrimenkul şu anda elektrikli bir ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Donanım kalitesi standart seviyededir; buna karşın, hedefe yönelik renovasyonlarla bireysel konfor katmak ve gayrimenkulün değerini kalıcı olarak artırmak için pek çok olanak bulunmaktadır.

Sokağa bakan altyapı çoktan modernize edilmiştir: evin önündeki cadde ve kaldırım yenilenmiş olup gayrimenkule düzenli bir erişim sunmaktadır. Çevre, köklü bir komşuluk yapısı ve pratik bir altyapı ile karakterizedir; bu sayede alışveriş imkânları, okullar ve günlük diğer ihtiyaç noktalarına hızlıca ulaşılabilir.

Bu gayrimenkulün özellikleri, çok yönlülüğü ve genişletilebilir kullanım konseptlerinde yatmaktadır – ister tatil dairesi ve kiralanan konuttan elde edilen ek kira gelirleriyle kişisel kullanım için, ister çok kuşaklı bir mülk olarak ya da tamamen kiraya vermek için. Pencereler bölümünde ve tatil dairesinde daha önce yapılmış modernizasyonlar sayesinde ve orijinal yapım yılının yapısal özellikleri sayesinde ev, tasarım isteği olan alıcılar için yeni perspektifler sunmaktadır.

Bu gayrimenkulü size memnuniyetle kişisel bir yerinde inceleme kapsamında sunarız. Bu çok aileli evin potansiyelini yerinde keşfedin ve çok yönlü olanaklardan ilham alın. Sizinle iletişime geçmenizi bekliyor, ek bilgiler için hizmetinizde olduğumuzu belirtmek isteriz.

Bir görüşme öncesinde finansman teyidi veya sermaye kanıtı ibraz edilmelidir, aksi takdirde hiçbir görüşme yapılmayacaktır.

Konum